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商业地产租赁协议7篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（承租方）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲方拥有良好的商业地产资源，乙方有意租赁甲方的商业地产用于经营商业活动，为明确双方的权利义务，经友好协商，甲乙双方达成如下租赁协议：

一、租赁物业描述

1.1甲方同意将其位于[具体地址]的商业地产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体范围包括建筑面积______平方米的土地、建筑物及相关配套设施。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本协议约定支付甲方租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______（月/季度/年）一付。乙方应在每个支付周期开始前______（具体天数）内支付下一期的租金。

四、用途及商业活动限制

4.1乙方承诺将租赁物业仅用于约定的商业经营活动，并保证其合法性。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。乙方在租赁物业上开展的所有商业活动必须符合国家法律法规和甲方的规定。乙方需承担因其违法经营造成的所有损失和法律责任。

五、保证金和预付费用

5.1乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金人民币______元（大写：______元整）。该保证金作为履行本协议及履行相关责任的担保。协议终止后，如乙方完全履行本协议且无违约行为，甲方将在约定时间内退还保证金。如乙方违反本协议任何条款，甲方有权依法扣除相应款项作为违约金。剩余部分退还乙方，不足以覆盖其违约责任的，甲方有权继续追索。

六、物业交付与验收

6.1甲方应于本协议生效后______日内将租赁物业交付给乙方。物业交付时，双方应共同对物业进行验收并签署书面交接文件。交接文件一旦签署，即视为租赁物业已符合本协议约定的用途和要求。如交接过程中发现损坏或不符合约定的事项，甲方应在合理期限内予以修复或解决。物业的日常维护和保养由乙方负责并承担费用。因不可抗力导致的损坏除外。

七、装修与改建

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业地产事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业地产出租给乙方，具体位于_________________________（地址），该商业地产的具体范围包括建筑面积_______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应在租赁期满之日起七日内将押金全额退还给乙方。

五、商业地产的交付与返还

1.甲方应于乙方支付首期租金及押金后的七日内将商业地产交付给乙方使用。

2.租赁期满或提前终止合同，乙方应将商业地产返还给甲方，并保证商业地产的完好。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期内对租赁物的使用。甲方应保证所出租的商业地产权属清晰，无争议。

2.乙方应按照本合同约定使用租赁物，按时支付租金，并保证租赁物的完好。乙方有权在租赁期内对租赁物进行装修、改造等合理使用。

3.双方应共同遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期租金总额千分之五的违约金。逾期超过三十日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.双方如因