2024厦门链家租房合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施及设备：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证所出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备出租条件。

5.2甲方应在租赁期间负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方有权在租赁期间对房屋进行合理合法的装修、改造。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金及押金。

6.2乙方应在租赁期间合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或转借所租房屋。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

7.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同终止之日起__日内将房屋及附属设施交还给甲方。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2本合同任何一方不得以任何理由延迟履行或拒绝履行合同义务，否则视为违约，违约方应承担相应的法律责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

甲方联系电话：________________乙方联系电话：________________

签订日期：________________

注意事项：

1.确保甲乙双方的身份证件真实有效，以便在发生纠纷时能够追溯责任。

解决办法：在签订合同前，双方应出示有效的身份证件，并留存复印件。

2.明确房屋地址、面积、结构及设施设备，以免在使用过程中产生争议。

解决办法：在合同中详细描述房屋地址、面积、结构及设施设备，并可附上房屋照片作为附件。

3.租金及押金支付方式和时间要明确，以免乙方延迟支付或甲方未按时退还押金。

解决办法：在合同中明确规定租金支付方式和时间，以及押金退还条件和时间。

4.租赁期限要明确，以免提前解除或变更合产生纠纷。

解决办法：在合同中明确规定租赁期限，以及合同变更和解除的条件和程序。

5.甲方和乙方的权利义务要明确，以免在租赁期间产生纠纷。

解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利义务，包括但不限于维修、保管、转租等。

6.合同的违约责任和争议解决方式要明确，以免在发生纠纷时无法解决。

解决办法：在合同中明确规定违约责任和争议解决方式，包括友好协商、诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同中规定的乙方租赁房屋的时间长度。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用和占用房屋。

5.押金：指乙方为了保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱。

6.违约金：指一方未履行合同义务，应向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决