摄影基地出租协议.docx

摄影基地出租协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

第一条租赁物

甲方同意将位于__________的摄影基地出租给乙方使用。摄影基地包括但不限于：__________（具体设施、设备等）。

第二条租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。

2.乙方应于每年__________月__________日前，将当年租金支付至甲方指定的账户。

第四条租赁用途

乙方租赁摄影基地仅用于__________（注明用途），不得用于其他非法用途。

第五条维修责任

1.租赁期间，因自然原因或不可抗力导致摄影基地设施、设备损坏的，甲方负责维修。

2.租赁期间，因乙方使用不当导致摄影基地设施、设备损坏的，乙方负责维修或赔偿。

第六条保险

乙方应在租赁开始前，向甲方提供一份保险，保险范围包括但不限于：火灾、盗窃、意外损坏等，保险金额应足以覆盖乙方在租赁期间可能遭受的损失。

第七条违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

2.甲方未按约定提供摄影基地或设施、设备不符合约定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

第八条提前终止

1.租赁期满前，乙方如需提前终止租赁的，应提前__________个月书面通知甲方。

2.甲方同意乙方提前终止租赁的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。

第九条解除和终止

1.租赁期满，本协议自动终止。

2.如一方违反本协议，严重影响到对方利益，对方有权解除本协议。

第十条争议解决

本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.摄影基地出租协议

2.乙方租赁用途证明文件

3.保险单据

4.乙方公司资质证明文件

5.甲方摄影基地设施、设备清单

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供摄影基地或设施、设备不符合约定，视为甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。

3.乙方未按约定使用摄影基地，或使用摄影基地进行非法用途，视为乙方违约。

4.提前终止租赁未按规定提前通知或未支付违约金，视为违约方违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有摄影基地出租权的甲方。

2.承租方：指租赁甲方摄影基地的乙方。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。

4.租赁期限：指乙方租赁甲方摄影基地的期限。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定提供摄影基地或设施、设备不符合约定：

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内进行整改或赔偿。

2.乙方未按约定支付租金：

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方未按约定使用摄影基地，或使用摄影基地进行非法用途：

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.提前终止租赁未按规定提前通知或未支付违约金：

解决办法：守约方有权要求违约方支付违约金，并要求履行合同至约定终止日期。

五、所有应用场景：

1.摄影基地出租给广告公司进行摄影拍摄。

2.摄影基地出租给婚礼策划公司举办婚礼摄影。

3.摄影基地出租给影视制作公司拍摄影视作品。

4.摄影基地出租给个人或团体进行摄影培训、实践活动。

5.摄影基地出租给艺术团体进行艺术创作、展览等活动。