写字楼房屋租赁合同范本8篇.docx

写字楼房屋租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方为出租方，乙方为承租方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业及位置

甲方同意将其位于_____________________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的具体地址为_____________________。物业的具体面积、布局及设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将物业归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每次支付期到来前______天内将租金支付给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收逾期违约金。

四、物业使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2.乙方应合理使用物业及其设施，并负责日常维护和管理。如因乙方使用不当造成物业及其设施损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

3.在租赁期内，甲方负责物业主体结构及其附属设施的维修。但由乙方使用不当造成的损坏除外。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无异议并结清所有费用后，甲方应退还该保证金。

六、合同终止与续签

1.合同期满后，如乙方需要继续租赁，应在合同到期前______个月提出续签申请。甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

2.合同期间，如乙方出现违约情况，甲方有权在合同期满前解除本合同，并要求乙方立即归还物业。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方违约导致合同提前终止，甲方有权不退还保证金并要求乙方承担违约责任。

八、其他条款

1.乙方仅可将物业用于约定的用途，不得用于非法活动。

2.乙方在租赁期内不得将物业部分或全部转租给第三方。

3.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________

电话：_________________________电话：_________________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

（注：以上合同仅为范本，实际合同应根据具体情况进行修改和补充。）

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于________________的写字楼一事，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成以下租赁合同：

第一条租赁物业

1.1甲方同意将其合法拥有的位于________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体面积、结构、设施、布局等详见本合同附件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满前，双方协商一致可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币。

3.2租金支付方式：______（如：每季、每半年、每年等）。

3.3如乙方逾期支付租金，应按照约定支付滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时支付押金______元人民币。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，