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长沙市二手房买卖合同5篇

篇1

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米，产权年限[房屋产权年限]年，产权人[甲方姓名]，房屋用途为[房屋用途]。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[房屋总价款]元整（大写：[房屋总价款]元整）。

2.乙方采取以下第[支付方式]种方式支付房屋价款：

（1）一次性付清。乙方于本合同签订之日起日内，将房屋总价款支付给甲方。

（2）按揭贷款。乙方于本合同签订之日起日内，将首付款[首付款]元整（大写：[首付款]元整）支付给甲方，剩余款项办理按揭贷款。

三、房屋交付及产权转移

1.甲方于本合同签订之日起日内，将房屋交付给乙方。

2.甲乙双方于本合同签订之日起日内，共同向房产管理部门申请办理房屋产权转移手续。

3.甲方保证所售房屋不存在产权纠纷及其他债务纠纷，如因房屋产权问题给乙方造成损失，甲方承担全部责任。

四、违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付房屋，每逾期一日，按房屋总价款的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定支付房屋价款，每逾期一日，按未支付部分的万分之五向甲方支付违约金。

3.若甲乙双方任何一方违约，导致本合同无法继续履行，违约方需赔偿守约方因此所受的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方协商一致，可对本合同进行修改、补充，修改、补充的内容作为本合同的组成部分。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房产管理部门留存一份。

4.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

联系电话：[甲方电话号码]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系电话：[乙方电话号码]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米，产权证号[房屋产权证号]，为私有性质。该房屋已具备入住条件。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[房屋总价款]元（大写：[房屋总价款汉字大写]）。

2.乙方应按照以下方式支付房屋价款：

（1）本合同签订之日起日内，乙方将房屋总价款的%即人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]）支付给甲方，作为购房定金。甲方收到首付款后，应向乙方出具收款凭证。

（2）乙方申请贷款支付剩余%的房屋价款即人民币[贷款金额]元（大写：[贷款金额汉字大写]）。乙方应在本合同签订之日起日内，向贷款银行提交贷款申请资料，并配合贷款银行完成贷款审批手续。

（3）甲方应在收到全部购房款后日内，向乙方交付房屋并协助乙方办理房屋过户手续。

三、房屋交付及过户手续办理

甲方应在收到全部购房款后日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。甲方应在过户手续办理完毕后日内，将房屋相关证件交付给乙方。

四、违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，自逾期之日起按日向乙方支付已付购房款的万分之五作为违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已付购房款，并支付已付购房款%的违约金。

2.乙方如未按本合同约定的时间支付购房款，自逾期之日起按日向甲方支付未付购房款的万分之五作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，乙方应支付甲方已付购房款%的违约金。

3.甲方在交付房屋时存在质量问题或未协助乙方办理房屋过户手续的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在过户手续办理完毕后要求退房的，甲方应退还乙方已付购房款，并支付已付购房款%的违