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继承的房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有一处继承所得的房屋，现欲出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下房屋买卖合同协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：_____________________（详细地址）。

2.房屋类型：_____________________（如公寓、别墅等）。

3.房屋面积：_____________________平方米。

4.房屋权属：甲方已通过继承取得该房屋的所有权，不存在权属纠纷。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定，房屋交易价格为人民币________元（大写：_____________________元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币________元（大写：_____________________元整），余款在办理房屋过户手续后______日内支付完毕。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应在乙方完成全款支付后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应在房屋交付后______个月内，办理完毕产权过户手续。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取房屋交易款项。

2.甲方应保证房屋的权属状况真实、合法，不存在权属纠纷。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明材料。

4.甲方应按约定时间交付房屋。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按约定时间交付房屋并办理产权过户手续。

2.乙方应按时支付房屋交易款项。

3.乙方应遵守国家法律法规和当地政策，合法使用房屋。

第六条违约责任及赔偿

1.若甲方未能按约定时间交付房屋或办理产权过户手续，视为违约，应向乙方支付违约金并赔偿乙方相应损失。

2.若乙方未能按约定时间支付房屋交易款项，视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

3.若因甲方原因导致产权纠纷或权属问题，甲方应承担全部法律责任并赔偿乙方相应损失。

4.双方违反本合同其他约定的，应依法承担违约责任。

第七条合同解除与终止

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋（以下简称“遗产房屋”）继承权，经双方友好协商，甲方同意出售该房屋给乙方，乙方同意购买。为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________（平方米）

3.房屋权属证明：甲方提供遗产房屋的权属证明，乙方确认无误后购买。

第二条房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币____________________元整给甲方。

3.甲方办理完遗产房屋相关手续后，乙方支付尾款人民币____________________元整。

4.支付方式：通过银行转账方式支付。

第三条甲乙双方的权利和义务

1.甲方保证对所出售的房屋拥有合法继承权，并保证该房屋的产权无争议。

2.甲方负责办理遗产房屋的产权登记、评估等手续，并承担相关费用。

3.乙方应按照约定时间支付购房款项。

4.乙方购买后，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋用途。

第四条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间办理遗产房屋的产权登记、评估等手续，则应支付违约金给乙方。

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