2024年零售店面租赁新规则协议模板版.docx

2024年零售店面租赁新规则协议模板版A版

本合同目录一览

1.租赁店面

1.1店面位置

1.2店面面积

1.3店面使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.维修与保养

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1承租方保险责任

6.2保险购买及有效期限

7.变更与转让

7.1合同变更条件

7.2合同转让条件

8.提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的违约金

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

13.其他条款

13.1合同的生效条件

13.2合同的解除条件

13.3合同的终止条件

14.附录

14.1店面平面图

14.2租赁合同附件

第一部分：合同如下：

1.租赁店面

1.1店面位置：甲方将位于___________（地址）的店面出租给乙方使用。

1.2店面面积：店面的实际面积为___________平方米。

1.3店面使用范围：乙方仅限于___________（业务范围）在租赁店面内进行经营活动。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，乙方有权按照甲方提供的条件优先续约。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月人民币___________元整。

3.2租金支付周期：租金按月支付。

3.3租金支付日期：乙方应在每月的___________日前将租金支付给甲方。

3.4租金支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。

4.押金

4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币___________元整。

4.2押金退还条件：租赁期满后，乙方按照合同约定将店面交还给甲方，甲方在确认店面的完好无损后，应在___________日内退还乙方所支付的押金。

4.3押金退还日期：租赁期满后，甲方在确认店面的完好无损后，应在___________日内退还乙方所支付的押金。

5.维修与保养

5.1出租方维修责任：甲方负责店面的基础设施维修和保养，确保店面的正常使用。

5.2承租方维修责任：乙方负责店内设备的日常维护和保养，确保店内设施的正常运行。

5.3维修费用承担：因维修产生的费用，按照双方约定，由甲方或乙方承担。

6.保险

6.1承租方保险责任：乙方应按照甲方的要求，自行购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

6.2保险购买及有效期限：乙方应在租赁开始日期前购买保险，并确保保险的有效期限覆盖整个租赁期间。

8.提前解除合同

8.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，任何一方不得擅自解除合同。如乙方需提前解除合同，应向甲方支付提前解除合同的违约金，违约金金额为租金总额的___________%。

8.2提前解除合同的违约金：乙方提前解除合同时，应支付给甲方提前解除合同的违约金。

9.违约责任

9.1出租方违约责任：甲方违反合同约定，导致乙方不能正常使用租赁店面，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的___________%。

9.2承租方违约责任：乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为损失金额的___________%。

10.争议解决

10.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：如发生争议，双方同意由合同签订地人民法院管辖。

11.法律适用

11.1合同适用的法律：本合同的签订、效力