2024年零售柜台租赁协议标准格式版.docx

2024年零售柜台租赁协议标准格式版A版

本合同目录一览

1.租赁柜台

1.1柜台描述

1.2租赁期限

1.3租赁开始日期与结束日期

1.4柜台使用范围

2.租金与支付

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付日期

2.4租金调整条款

3.维护与维修

3.1出租人责任

3.2承租人责任

3.3维修请求处理

4.保险

4.1保险责任

4.2保险购买

4.3保险有效期限

5.转租

5.1转租许可

5.2转租通知期限

5.3转租条件

6.违约

6.1违约行为

6.2违约后果

6.3违约赔偿

7.解除与终止

7.1解除条件

7.2终止协议

7.3终止后条款

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2法院管辖

9.法律适用

9.1适用法律

10.其他条款

10.1通知与送达

10.2完整协议

10.3修改与补充

10.4合同的生效

11.附件

11.1柜台平面图

11.2租赁费用明细表

12.签字页面

13.附录

14.补充协议

第一部分：合同如下：

1.租赁柜台

1.1柜台描述

本合同所述柜台位于____（地址），占地面积约为____平方米。柜台具体位置、尺寸及设施等情况详见附件一：柜台平面图。

1.2租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3租赁开始日期与结束日期

租赁开始日期为____年____月____日，租赁结束日期为____年____月____日。

1.4柜台使用范围

承租人只能将柜台用于____（经营范围），不得用于其他任何用途。

2.租金与支付

2.1租金金额

柜台每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2租金支付方式

租金通过转账方式支付至出租人指定的银行账户。

2.3租金支付日期

承租人应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。

2.4租金调整条款

租金将根据市场行情及双方协商的结果进行调整，调整周期为一年。

3.维护与维修

3.1出租人责任

出租人负责柜台及柜台所在建筑的基本设施的日常维护与维修。

3.2承租人责任

承租人负责其经营活动产生的废弃物处理及柜台内部的清洁工作。

3.3维修请求处理

对于柜台及设施的维修，承租人应立即通知出租人，出租人应在接到通知后的三个工作日内进行维修。

4.保险

4.1保险责任

承租人应购买火灾、盗窃等保险，并将出租人列为共同受益人。

4.2保险购买

承租人应在租赁开始前购买保险，并将保险单副本交给出租人。

4.3保险有效期限

保险的有效期限应与租赁期限一致。

5.转租

5.1转租许可

承租人需将柜台转租给第三人时，须事先征得出租人的书面同意。

5.2转租通知期限

承租人应在转租前一个月通知出租人。

5.3转租条件

转租的第三人应符合出租人对柜台使用者的要求，并承担本合同中承租人的所有权利和义务。

6.违约

6.1违约行为

任何一方违反本合同的约定，即构成违约。

6.2违约后果

违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

6.3违约赔偿

违约方应支付对方违约金，金额为____元整（大写：____元整）。

7.解除与终止

7.1解除条件

任何一方提前解除本合同，需提前三个月通知对方，并经对方同意。

7.2终止协议

本合同期满或双方协商一致终止本合同。

7.3终止后条款

合同终止后，承租人应立即停止使用柜台，并按照出租人的要求搬离柜台。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2法院管辖

本合同纠纷的诉讼管辖法院为____（法院名称）。

9.法律适用

9.1适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.其他条款

10.1通知与送达

任何一方向另一方发出的通知，可以通过书面形式、电子邮件或传真等方式进行，并以送达对方实际收到为生效。

10.2完整协议

本合同及其