2024版离婚协议书有房产.docx

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2024版离婚协议书有房产

离婚协议书

甲方（男方）：，身份证号码：，住址：_______。

乙方（女方）：，身份证号码：，住址：_______。

鉴于甲乙双方自愿离婚，并就离婚后的子女抚养、财产分割、债务处理等事宜达成以下协议：

一、离婚原因

甲乙双方因_______（请填写离婚原因，例如感情破裂、性格不合等），经协商一致，同意离婚。

二、子女抚养权及抚养费

甲乙双方共同子女_______（姓名），出生日期：，由（选择甲方或乙方）抚养。

未直接抚养子女的一方，应每月支付抚养费_______元，直至子女年满18周岁或完成高中教育阶段。

子女的教育费、医疗费等大额支出，由甲乙双方各承担一半，具体支付方式为_______。

三、财产分割

房产：

位于_______的房产（房产证号：_______），建筑面积_______平方米，归_______所有。

该房产剩余贷款由_______负责偿还，直至贷款全部结清。

房产过户手续应在本协议签订后_______日内办理完毕，过户费用由_______承担。

车辆：

车牌号为_______的车辆归_______所有。

存款及投资：

甲乙双方名下的存款及投资共计_______元，甲乙双方各分得_______元。

其他财产：

甲乙双方名下的其他财产，如家具、家电等，归_______所有。

四、债务处理

共同债务：

甲乙双方共同债务共计_______元，由_______（选择甲方或乙方）承担偿还责任。

个人债务：

甲乙双方各自名下的个人债务，由各自承担偿还责任。

五、生活帮助及补偿

考虑到_______（请填写需要补偿的原因，例如一方在家庭中的贡献等），甲方同意一次性支付乙方生活帮助费_______元。

乙方在离婚后_______年内，如有特殊困难，甲方应给予适当的帮助。

六、探视权

甲方有权每月探视子女_______次，具体时间为每月的第_______个周末，乙方应予以协助。

七、协议的变更和解除

本协议自双方签字之日起生效。任何一方要求变更或解除本协议，必须经双方协商一致，并签订书面协议。

八、争议解决

甲乙双方因履行本协议发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方可向_______（请填写具体的人民法院名称）提起诉讼。

九、其他约定

本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

本协议一式三份，甲乙双方各执一份，交婚姻登记机关备案一份。

甲方签字：_______乙方签字：_______

日期：_______日期：_______

（注：以上为离婚协议书的标准模板，具体内容需根据实际情况填写。）

[正文结束]

十、附件及其他补充说明

一、附件列表：

甲乙双方身份证复印件。

结婚证原件及复印件。

子女出生证明或户口本复印件。

房产证明文件，包括房产证、购房合同、贷款合同等相关文件。

车辆登记证或其他车辆所有权证明文件。

存款证明、股票账户明细、债券等相关投资证明文件。

共同债务和个人债务的详细清单及相关证明文件。

双方确认的其他相关文件或证明材料。

二、违约行为及认定：

未按照协议规定的时间支付抚养费、生活帮助费或其他款项的，视为违约。

拒绝或阻碍对方行使探视权的，视为违约。

未经对方同意，擅自处理共同财产或个人财产，损害对方利益的，视为违约。

未按照协议规定承担债务或偿还债务的，视为违约。

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的所有损失。

三、法律名词及解释：

抚养权：指离婚后，一方对未成年子女的监护和日常照顾的权利。

抚养费：指未直接抚养子女的一方，根据协议向抚养方支付的用于子女生活、教育等的费用。

共同财产：指婚姻关系存续期间，双方共同取得的财产，包括但不限于房产、车辆、存款、股票、债券等。

个人财产：指婚前各自所有的财产，以及婚后一方因继承、赠与等非共同劳动所得的财产。

债务：指婚姻关系存续期间，双方共同生活所负的债务，包括但不限于房贷、车贷、信用卡欠款等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

如一方未按时支付抚养费或生活帮助费，守约方可以向人民法院申请强制执行。

如一方拒绝或阻碍对方行使探视权，守约方可以向人民法院提起诉讼，要求法院介入保障探视权的实现。

如一方违约处理共同财产或个人财产，守约方可以向人民法院提起诉讼，要求返还财产或赔偿损失。

对于协议执行过程中出现的其他问题，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可依法申请调解、仲裁或诉讼。

五、所有应用场景：

本协议适用于甲乙双方自愿离婚，并对子女抚养、财产分割、债务处理等事项达成一致的情况。

本协议可作为甲乙双方在民政部门办理离婚登记时提交的书面协议。

本协议可作为甲乙双方在人民法院诉讼离婚时，作为财产分割、子女抚养等问题的初步协商结果