2024客房房间出租合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

一、客房描述

1.1甲方出租的客房位于__________，客房号为__________，客房设施包括__________等。

1.2乙方承租的客房数量为__________间，租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/间·月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付应付租金。

四、使用及维修

4.1乙方应合理使用甲方提供的客房及设施，并妥善保管甲方财产。

4.2在租赁期间，客房及设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

五、合同的变更和解除

5.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签署《解除/变更合同协议书》，经双方签字盖章后生效。

5.2一方未履行本合同项下的义务，致使合同无法继续履行的，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同项下的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.合同的签订：确保甲乙双方为具有完全民事行为能力的自然人、合法注册并有效存在的法人或其他组织。合同应由双方代表签字并加盖公章方为有效。

解决办法：在签订合同前，核实双方主体资格，确保签订合同的合法性。

2.租赁期限：乙方应在租赁期满前一个月通知甲方是否续租，逾期未通知视为乙方放弃续租权。

解决办法：乙方应在租赁期满前一个月书面通知甲方是否续租，以确保合同的顺利续签或终止。

3.租金支付：乙方应按时支付租金，逾期支付应支付滞纳金。

解决办法：乙方应按时将租金支付至甲方指定的账户，避免逾期支付产生的滞纳金。

4.使用及维修：乙方应合理使用甲方提供的客房及设施，并妥善保管甲方财产。

解决办法：乙方在使用客房及设施时应谨慎操作，避免损坏，如有损坏应承担维修费用。

5.合同变更和解除：提前解除或变更合同的，应书面签署《解除/变更合同协议书》。

解决办法：如需变更或解除合同，双方应签订书面协议，明确变更或解除事项及双方的权利义务。

6.违约责任：一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

解决办法：双方应严格履行合同义务，如发生违约行为，违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指出租方，具有出租客房的权利和义务。

2.乙方：指承租方，具有租赁甲方客房的权利和义务。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方客房的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期。

4.租金：指乙方为使用甲方客房而支付给甲方的费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。

6.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。

7.合同解除：指合同双方或一方依法终止合同关系的行为。

8.合同变更：指合同双方在合同有效期内对合同内容进行修改或补充的行为。

9.民事行为能力：指自然人通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。

10.法人：指依法成立，具有独立法人财产，承担独立民事责任的组织。

应用场合：

1.酒店、宾馆等住宿场所的客房租赁。

2.公寓、住宅等短期租赁住房的出租。

3.适用于个人、企业或其他组织之间的客房租赁业务。

补充条款：

1.宠物政策：乙方如需携带宠物入住，应提前征得甲方同意，并遵守甲方宠物管理规定。如乙方未遵守规定，甲方有权要求乙方搬离客房。

2.保险：乙方应在租赁期内购买相应的人生意外伤害保险，以保障