2024屋顶广告牌租赁合同模板.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的屋顶广告牌所有权及使用权，乙方愿意租赁该广告牌进行广告宣传，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁广告牌基本情况

1.1广告牌位置：__________

1.2广告牌面积：__________平方米

1.3广告牌形式及规格：__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：__________________________元整）。

3.2乙方支付租金采取预付制，每季度末提前支付下一个季度的租金。

3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

第四条广告内容审核及更换

4.1乙方应在合同签订后五个工作日内向甲方提交广告内容，甲方应在收到广告内容后五个工作日内完成审核。

4.2甲方应按照法律法规和社会主义精神文明建设要求，对乙方的广告内容进行审核，如有不符合规定的内容，甲方有权要求乙方修改直至符合要求。

4.3租赁期内，乙方如需更换广告内容，应提前五个工作日向甲方提出申请，并按照甲方要求提交新的广告内容。

第五条维护及维修

5.1甲方负责广告牌的日常维护和维修工作，保证广告牌处于良好状态。如因甲方原因导致广告牌损坏，甲方应立即修复，并承担产生的费用。

5.2乙方应负责广告内容的更新和维护，确保广告内容的准确性和合法性。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，仔细核验甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息，避免因信息错误导致的合同纠纷。解决办法是，在合同签订前，通过官方渠道查询或要求提供相关证件来验证信息。

2.明确租赁期限：本合同中应明确租赁期限的开始和结束日期，以免日后因期限不清而产生争议。解决办法是在合同中明确填写具体的租赁起始和终止日期，并注明日期格式（如“年月日”）。

3.租金支付及发票问题：乙方应按照合同约定时间提前支付租金，并确保甲方提供正规发票。解决办法是双方在合同中约定明确的租金支付时间和发票提供方式，并约定未按期支付租金的后果。

4.广告内容审核：乙方应按照法律法规和社会主义精神文明建设要求提交广告内容，甲方有权进行审核。解决办法是乙方在提交广告内容前，自行审查内容的合法性，并在合同中约定审核时间和不符合规定的处理方式。

5.维护及维修责任：甲方负责广告牌的日常维护和维修，乙方负责广告内容的更新和维护。解决办法是在合同中明确各自的维护和维修责任，并约定维修费用承担方式。

6.合同变更和解除：任何一方要求变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方。解决办法是在合同中明确约定合同变更或解除的条件和程序，以及违约责任。

7.违约责任：双方应严格履行合同，如一方违约，应承担违约责任。解决办法是在合同中明确违约行为的界定和违约责任的承担方式，包括赔偿限额等。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有广告牌所有权及使用权，并将其出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁广告牌进行广告宣传的一方。

3.租赁期限：指合同双方约定的租赁广告牌的时间长度。

4.租金：指乙方为使用广告牌而支付给甲方的费用。

5.广告内容：指乙方用于展示在广告牌上的图文信息。

6.不可抗力