2024市场房屋租赁合同范本【标准】.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系人：__________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系人：__________________________

联系电话：________________________

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币【金额】元/月。

3.2乙方应在每月【日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币【金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【时间】内将押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修责任由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。

6.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。

6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。

7.2如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在签订本合应按照诚实信用原则履行各自的权利义务，共同维护双方的合法权益。

8.3双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：【日期】

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保合同双方提供的个人信息真实有效，包括但不限于名称、地址、联系人及联系电话等。

解决办法：在合同签订前，双方应出示相关身份证明文件，以便核实信息。如有疑问，可要求对方提供更多证明文件。

2.注意事项：确保房屋基本情况描述准确，包括地址、结构、面积等。

解决办法：在签订合同前，双方应对房屋进行实地查看，确认无误后方可签订合同。

3.注意事项：租金及押金金额需明确，避免后期因金额问题产生纠纷。

解决办法：在合同中明确租金及押金金额，并注明支付方式及时间。

4.注意事项：租赁期限需明确，确保双方了解合同的起始和终止日期。

解决办法：在合同中注明租赁期限的起始和终止日期，并以公历日期为准。

5.注意事项：合同的变更和解除需书面协议，并经双方确认。

解决办法：在合同中明确合同变更和解除的条件及程序，确保双方权益。

6.注意事项：违约责任需明确，包括违约金金额及赔偿范围。

解决办法：在合同中注明违约责任的相关条款，包括违约金金额及赔偿范围。

7.注意事项：争议解决方式需明确，包括诉讼管辖地。

解决办法：在合同中明确争议解决方式，包括诉讼管辖地。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方（乙方）：租赁房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：租赁合同规定的双方履行租赁权利和义务的