2024房屋买卖中介服务协议精简版版.docx

2024房屋买卖中介服务协议精简版版A版

本合同目录一览

1.房屋买卖中介服务协议

1.1定义与术语解释

1.1.1房屋买卖中介服务

1.1.2甲方（卖方）

1.1.3乙方（买方）

1.1.4中介方

1.2房屋信息与交易条件

1.2.1房屋基本信息

1.2.2房屋交易价格

1.2.3房屋交易方式

1.2.4房屋交易时间

1.3中介服务内容与范围

1.3.1房屋买卖信息发布

1.3.2房屋买卖双方匹配

1.3.3协助双方进行谈判

1.3.4提供法律咨询及辅助交易流程

1.4中介费用与支付方式

1.4.1中介服务费用金额

1.4.2支付时间与方式

1.4.3费用退还条件与比例

1.5合同的生效、变更与解除

1.5.1合同生效时间

1.5.2合同变更条件

1.5.3合同解除条件

1.6违约责任与争议解决

1.6.1违约行为及责任

1.6.2争议解决方式与途径

1.7必威体育官网网址条款

1.8法律适用与争议解决

1.9合同的签订与生效

1.10其他约定

第一部分：合同如下：

1.房屋买卖中介服务协议

1.1定义与术语解释

1.1.1房屋买卖中介服务：中介方通过其服务平台，为甲方（卖方）和乙方（买方）提供房屋买卖信息发布、匹配、谈判协助以及法律咨询等服务的活动。

1.1.2甲方（卖方）：出售房屋的当事人，中介服务协议的一方。

1.1.3乙方（买方）：购买房屋的当事人，中介服务协议的另一方。

1.1.4中介方：提供房屋买卖中介服务的单位或个人，本协议的另一方。

1.2房屋信息与交易条件

1.2.1房屋基本信息：甲方同意向中介方提供拟出售房屋的详细信息，包括但不限于房屋所在地址、面积、结构、建成年份、产权性质、使用现状等。

1.2.2房屋交易价格：甲方同意按照本协议约定的价格向乙方出售房屋，具体交易价格在合同附件中列明。

1.2.3房屋交易方式：房屋交易可通过现金、转账或其他双方约定的方式进行支付。

1.2.4房屋交易时间：甲方应按照本协议约定的时间将房屋交付给乙方，具体交易时间在合同附件中列明。

1.3中介服务内容与范围

1.3.1房屋买卖信息发布：中介方应在本单位或其合作平台上发布甲方拟出售房屋的信息，并确保信息的真实、准确和完整。

1.3.2房屋买卖双方匹配：中介方应根据甲乙双方的购房需求和意愿，匹配合适的房屋买卖双方。

1.3.3协助双方进行谈判：中介方应协助甲乙双方进行房屋买卖合同的谈判，以达成双方均满意的交易条件。

1.3.4提供法律咨询及辅助交易流程：中介方应向甲乙双方提供房屋买卖过程中所需的法律咨询和交易流程辅助服务。

1.4中介费用与支付方式

1.4.1中介服务费用金额：中介服务的费用由双方协商确定，并在合同附件中列明。

1.4.2支付时间与方式：甲方应按照本协议约定的时间和方式向中介方支付中介服务费用。

1.4.3费用退还条件与比例：如因甲方原因导致房屋买卖合同未能达成，中介方应在扣除已发生费用后，将剩余中介服务费用退还给甲方。

1.5合同的生效、变更与解除

1.5.1合同生效时间：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

1.5.2合同变更条件：合同的变更应由甲乙双方协商一致，并书面确认。

1.5.3合同解除条件：合同解除应由甲乙双方协商一致，并书面确认。

1.6违约责任与争议解决

1.6.1违约行为及责任：违约方应承担相应的违约责任，具体违约责任在本协议违约责任条款中规定。

1.6.2争议解决方式与途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.7必威体育官网网址条款

1.7.1甲乙双方及中介方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。

1.8法律适用与争议解决

1.8.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.9合同的签订与生效

1.9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

1.10其他约定

1.10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

1.10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方执一份，三份合同具有同等法律效力。

8.房屋交付及过户

8.1房屋交付：甲方应在本协议约定的时间内，将房屋及其附属设施、家具、家电等交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋现状进行查验，并签署《房屋交付确认书》。

8.2房屋过户：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料，配合乙方进行产权转移登记。过户费用由乙方承担。

8.3房屋产权清晰：甲方保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵，如因房屋产权