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关于北京租房合同通用版6篇

篇1

北京租房合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于北京市[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋的租金为[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应于每月[支付日期]前将当月租金通过银行转账方式支付给甲方，甲方收款账户信息如下：开户行：[开户行名称]；账户名称：[账户名称]；账号：[账号]。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同的同时，需向甲方支付押金[押金金额]元，押金通过银行转账方式支付。

第五条房屋维修及保养

1.日常维修保养：在租赁期间，甲方负责对该房屋进行日常维修保养，确保房屋的正常使用。

2.大修：因不可抗力因素导致房屋大修的，由甲方承担维修费用；因乙方过错导致房屋大修的，由乙方承担维修费用。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未能按本合同约定交付房屋，每逾期一日，甲方需向乙方支付违约金[违约金金额]；如逾期超过[具体天数]，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金和押金，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约责任：乙方如未能按本合同约定支付租金，每逾期一日，乙方需向甲方支付违约金[违约金金额]；如逾期超过[具体天数]，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金和违约金。

第七条合同的变更和解除

1.合同变更：在租赁期间，如需变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。

2.合同解除：在租赁期间，如需解除合同，双方应协商一致，并按照合同约定处理相关事宜。

第八条其他条款

1.房屋交付：甲方应于[交付日期]前将房屋交付给乙方，乙方应在接收房屋时对房屋状况进行验收，并在验收报告中签字确认。

2.房屋返还：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，返还时房屋状况应与接收时的状况一致。

3.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及份数

本合同自双方签字盖章之日起生效，并一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

北京租房合同

甲方（出租人）：北京某房屋出租有限公司

乙方（承租人）：张三

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市某区某街某号，该房屋为公寓，面积约为50平方米。

2.房屋内设施包括：床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等，具体物品及状况在房屋交接时由双方共同确认。

第二条租赁期限

1.租赁期限为一年，自2024年6月1日起至2024年5月31日止。

2.租赁期满后，乙方应如期归还房屋，如需续租，需提前三个月向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月5000元人民币，乙方应于每月10日前支付当月租金。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订合同时需向甲方支付押金10000元人民币。

2.押金支付方式：乙方通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

第五条房屋维修及保养

1.租赁期间，房屋及其设施的日常维修及保养由乙方负责。

2.乙方应合理使用房屋及其设施，如因使用不当或人为损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

第六条合同解除及终止

1.甲乙双方应共同遵守本合同条款，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

2.合同解除后，乙方应在七日内归还房屋，并确保房屋及其设施完好无损。

3.合同终止后，如乙方有未支付的租金或违约金，甲