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以租代售物业租赁协议书样本6篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方物业事宜达成以下协议：

一、物业基本情况

本协议所租赁的物业位于__________________（详细地址），建筑面积______平方米。物业状况为__________________。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金应在签订本协议后的______日内支付，以后每次租金应在每次租金到期前______日支付。

3.押金：乙方在签订本协议时向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金。

四、物业交付及验收

1.甲方应在签订本协议后的______日内将物业交付给乙方。

2.物业交付时，甲乙双方应对物业进行验收，并签署书面验收证明。

3.物业损坏及维修责任：物业交付后，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修；因自然灾害等不可抗力因素造成的损坏，由甲方负责维修。

五、以租代售约定

1.租赁期满后，乙方有权选择购买所租赁的物业。购买价格按照市场价确定。

2.乙方选择购买物业的，应当在租赁期满前______日提出书面购买申请。甲方应当在收到申请后的______日内给予答复。

3.乙方选择不购买物业的，应按照甲方要求恢复物业原状，并按时退还物业。

六、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证所租赁物业的适租性，并符合约定用途。

（3）甲方应保证物业的完好性，并承担物业的维修责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用所租赁的物业。

（2）乙方应按照约定支付租金和押金。

（3）乙方应合理使用物业，并承担因使用不当造成的损坏和损失。

（4）乙方在租赁期满后，有权选择购买所租赁的物业。

七、违约责任

1.甲方未按约定交付物业的，应支付乙方违约金人民币______元。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲、乙双方就位于_________________________的物业（以下简称“租赁物业”）的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业描述

租赁物业位于_________________________，具体面积为__________平方米，用途为__________，建筑结构为__________，设施设备及装修情况详见附件。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，若双方同意，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用分期支付的方式，具体支付时间和金额详见附件。

2.乙方应在每个租金支付期到来之前按时支付租金。如逾期支付，乙方需按照逾期支付金额的千分之___向甲方支付滞纳金。

四、以租代售条款

1.租赁期内，乙方享有租赁物业的使用权。在租赁期满或协议终止时，乙方可以选择购买租赁物业。

2.租赁物业的购买价格为人民币______元（大写：______元整），具体购买时间、方式等事宜双方另行协商确定。

3.若乙方在租赁期满后决定购买租赁物业，应按时支付购买款项并办理相关产权过户手续。否则，甲方有权收回租赁物业的使用权。

五、物业交付与验收

1.甲方应于本协议签订后______日内将租赁物业交付给乙方。

2.乙方在接收租赁物业时，应对其进行验收。如有损坏或不符合约定的地方，应在验收当日向甲方提出，甲方应及时修复或解决。

六、物业使用与管理

1.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其结构、用途。如需装修或改造，需事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在租赁物业内