2024步行街商铺租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：_______________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：_______________

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺位于____________________，商铺编号为____________________。

1.2商铺面积为____________________平方米。

1.3租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方支付租金的方式为每月底前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的________%作为滞纳金。

第三条租赁用途

第四条维修责任

4.1租赁期内，商铺及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。

4.2因乙方使用不当导致的商铺及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

第五条保险

乙方应于租赁开始之日起________个工作日内，向甲方提供商铺保险单，保险金额不得低于本合同约定的商铺价值。

第六条提前解除合同

6.1甲乙双方同意，提前解除合同需提前________个月书面通知对方。

6.2提前解除合同的，乙方应支付甲方违约金，违约金为剩余租金的________%。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲乙双方应按法律规定和本合同约定履行各自的权利义务，不得损害对方合法权益。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：________年____月____日

乙方（签字/盖章）：______________日期：________年____月____日

特此说明，本合同中涉及的商铺、租金、租赁期限等数据仅供参考，具体以甲乙双方实际签订的合同为准。

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保了解合同的所有条款和条件。如有疑问，应及时提出，寻求澄清或修改。

2.确认身份信息：双方应确保在合同中填写的身份信息真实、准确、完整。如有错误，应及时更正，以免影响合同的履行和法律效力。

3.明确租赁用途：乙方应确保租赁商铺仅用于合同约定的经营活动。如需要变更用途，应提前与甲方沟通并取得甲方同意。

4.按时支付租金：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。如遇到支付困难，应及时与甲方沟通，寻求延期支付或分期支付的解决方案。

5.维修责任：乙方应合理使用商铺及附属设施，避免因使用不当导致损坏。如发生损坏，应及时通知甲方进行维修，并承担相关维修费用。

6.保险购买：乙方应按照合同约定购买商铺保险，并确保保险单据在租赁期内有效。如保险单据丢失或失效，应及时补办。

7.提前解除合同：如双方协商一致提前解除合同，应按照合同约定提前通知对方，并支付违约金。

8.争议解决：如发生合同争议，双方应尝试友好协商解决。如协商无果，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有商铺出租权的一方，负责将商铺出租给承租方。

2.承租方：指租赁商铺并支付租金的一方，有权在租赁期限内使用商铺。

3.租金：指承租方为使用商铺而支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指承租方有权使用商铺的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需额外支付给甲方的违约金。

6.租赁用途：指乙方在租赁商铺内进行的经营活动，如餐饮、零售等。

7.维修责任：指商铺及附属设施在租赁期内正常维护、维修的责任分配。

8.保险：指为商铺及附属设施提供的保险保障，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

9.违约金：指一方违反合同约定时，需支付给对方的违约赔偿。

10.争议解决：指当合同双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.适用于步行街商铺的租赁双方，