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1、建筑起重机械保养、修理工作要坚持“养修并举、预防为主”的原则按，照建筑起重机械保养规程，坚持例报、定期保养、预期检修和故障检修制度。机械设备的维修保养要求由专业公司人员进行，项目部机械管理员监督配合。
2、每台设备安装前与有大型设备制造资质或有安装资质的单位签订维保合同每，月2次的例行检查保养，填写《建筑起重机械维护保养记录表，》并盖章存档备查。项目部每月2次对大型设备进行定期自检，填写xx定期自检表》,并盖章存档备查。
3、设备的定期保养周期，作业项目，技术规范，必须遵循设备各总成和零部件的规律，
结合使用的条件，参照说明书的要求执行。
4、建筑起重机械的各级保养内容：
(1)例行保养(日常保养)：
以清洁、润滑、紧固、调整、防腐为主要内容，作业前、后的保养工作，主要内容是认真检查设
备，主要以清洁润滑为主。
(2)初级保养：1
在清洁润滑的基础上对设备进行调整紧固(主要针对基础螺杆、附墙螺栓、附墙调节螺杆的
回顶螺帽、标准节连接螺杆)，加注润滑剂(油)更换少量易损零件。
(3)高级保养
除进行初级保养的内容外，要按使用说明书对部分总成解体清洗、检查传动机构、制动机构、更换或修复不符合磨损老化的零件。
5、机械的修理，除进行各级保养外，还要视情况进行机械设备的维修，故障修理和大修，降低故障率，保证机械完好。
(1)维修或故障修理：清除机械设备运行中发生的临时故障和局部损伤，保证机械设备正常运行。
(2)零(部)件修理：对机械设备修理和保养中换下损坏的零(部)件，采取相应的修复工艺，恢复其性能。
(3)大修理：设备的主要零部件磨损或损坏达到大修标准，必须进行整机或部件的大修。大修必须送到有专业维修资格的维修单位修理，要认真做好机械设备送修和出厂检验工作，并
要收集技术资料，做好归档保管工作。
6、下列情况者，机械设备应报废(建设部令[2008]第166号)：
(1)属国家明令淘汰或者禁止使用的；
(2)超过安全技术标准或者制造厂家规定的使用年限的；
(3)经检验达不到安全技术标准规定的；
(4)没有完整安全技术档案的；
(5)没有齐全有效的安全保护装置的。
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