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开公司的房屋租赁的合同文本6篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租方）：XXXX公司，地址：XXXX，法定代表人：XXXX，职务：董事长。

乙方（承租方）：XXXX公司，地址：XXXX，法定代表人：XXXX，职务：总经理。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米。

2.该房屋为商业用房，用途为办公。

3.甲方保证该房屋权属清晰，无争议。

第二条租赁期限

1.租赁期限为三年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

3.甲方应在租赁期满前一个月内给予答复，如同意续租，则重新签订租赁合同；如不同意续租，则应告知乙方，并协助乙方做好搬迁工作。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方应按以下方式支付租金：

-每半年支付一次，每次支付半年租金；

-租金应通过银行转账方式支付至甲方指定账户；

-乙方应在每期租金到期前一个月内支付下一期租金。

3.甲方应在收到租金后三个工作日内向乙方出具正式发票。

第四条保证金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币XXXX元（大写：XXXX元整）作为保证金。

2.保证金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的各项义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

3.保证金应在租赁期满或合同解除后七个工作日内退还给乙方（扣除违约金及赔偿金后的余额）。

第五条房屋维修及保养

1.甲方负责房屋主体结构的维修和保养，包括但不限于房屋外墙、屋顶、楼梯等部位的维修和保养。

2.乙方负责房屋内部设施的维修和保养，包括但不限于房屋内部墙面、地面、门窗等部位的维修和保养。

3.因自然灾害等不可抗力因素导致的房屋损坏，由甲方负责维修和保养。

4.乙方在进行装修或改造时，应事先取得甲方的书面同意，并确保装修或改造符合相关法律法规的规定。

第六条违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付房屋，每逾期一日应向乙方支付租金总额千分之五的违约金。

2.乙方如未按本合同约定支付租金或保证金，每逾期一日应向甲方支付应付金额千分之五的违约金。

3.乙方如违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。包括但不限于租金损失、违约金、律师费、诉讼费等。

4.若因乙方原因导致租赁合同提前终止或解除，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。包括但不限于租金损失、违约金、律师费、诉讼费等。

5.若因甲方原因导致租赁合同提前终止或解除，甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金及保证金。并赔偿乙方因此造成的全部损失。包括但不限于装修损失、搬迁费用、律师费、诉讼费等。

第七条争议解决

1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除双方有争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

3.本合同所引起的争议适用中华人民共和国法律解决。

第八条其他条款

1.双方可另行签订补充协议对本合同内容进行变更或补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。但补充协议不得对租金标准、租赁期限、违约责任等内容进行实质性修改。如需对租金标准、租赁期限、违约责任等内容进行修改，应取得双方书面同意。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

房屋租赁合同

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：XXX

承租方（以下简称乙方）：XXXXXX有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将其所有的位于XXX的房屋（以下简称“租赁房屋”），出租给乙方作为办公使用。租赁房屋的建筑面积为XX平方米，具体位置和面积以房屋产权证为准。

第二条：租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前X个月向甲方提出书面续租申请，双