简单房屋转让协议书范本5篇.docx

简单房屋转让协议书范本5篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋转让事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的房屋位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限[产权年限]年，房屋用途为[房屋用途]。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币[转让价格]元整（大写：[转让价格]元整）。

2.乙方应按照以下方式支付款项：

（1）本协议签订之日起[支付定金比例]的款项作为定金支付给甲方；

（2）剩余款项在房屋过户手续办理完毕后[支付剩余款项比例]的比例支付给甲方；

（3）剩余款项在房屋交付之日起[支付剩余款项比例]的比例支付给甲方。

三、房屋过户手续办理

1.甲乙双方应在本协议签订之日起[过户手续办理时间]内办理房屋过户手续。

2.过户手续办理过程中产生的相关费用由[费用承担方]承担。

四、房屋交付

1.房屋过户手续办理完毕后，甲方应在[交付时间]内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋及其附属设施进行验收，并签订验收报告。

五、违约责任

1.若甲方在收到乙方定金后未能按照约定时间办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日违约金为合同总价款的[违约金比例]%。

2.若乙方在支付定金后未能按照约定时间办理过户手续或交付剩余款项，应向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日违约金为合同总价款的[违约金比例]%。

3.若甲乙双方任何一方未能按照约定时间交付房屋或接收房屋，应向对方支付违约金，违约金按日计算，每日违约金为合同总价款的[违约金比例]%。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本协议时应提供有效的身份证明，以确保双方的合法权益。

2.甲乙双方在履行本协议过程中应遵守相关的法律法规，确保合同的合法性。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

七、争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效与终止

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.在合同履行过程中，如果甲乙双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，双方应按照合同约定履行相关义务，并就已履行部分进行结算。

3.本合同终止后，甲乙双方应对房屋及其附属设施进行验收，并签订验收报告。验收报告签订后，甲乙双方的权利和义务即告终止。

九、特别约定

1.甲方保证所转让的房屋产权清晰，无纠纷、无抵押、无查封，甲方对该房屋享有完全的处分权。若因甲方原因导致房屋无法过户或产生其他纠纷，甲方应承担全部责任。

2.乙方保证所支付的款项来源合法，且在支付过程中遵守相关的法律法规。若因乙方原因导致款项无法支付或产生其他纠纷，乙方应承担全部责任。

3.甲乙双方在履行本合同过程中应保持诚信原则，不得有任何欺诈行为。若因欺诈行为导致对方损失的，应承担全部赔偿责任。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出售方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

乙方（购买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方所拥有的房屋（以下简称“该房屋”）位于XXXXXX，建筑面积XX平方米，产权年限为XXXX年，产权证号为XXXXXX。该房屋目前为毛坯房，未装修。

二、房屋转让价格及付款方式

1.房屋转让价格：该房屋的转让价格为人民币XXXX元（大写：XXXX）。

2.付款方式：乙方需在签订本协议之日起XX日内向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX）。如乙方未按时支付定金，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议，并有权将该房屋另行出售。在乙方支付定金后，甲方需将该房屋的产权证原件交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。乙方需在房屋过户手续办理完毕后XX日内向甲方支付剩余房款人民币XX元（大写：XX）。如乙方未按时支付剩余房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议，并有权将该房屋另行出售。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：