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建设工程施工合同优先受偿权6篇

篇1

甲方（发包人）：_________

乙方（承包人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就建设工程施工合同优先受偿权达成如下协议：

一、协议背景

鉴于甲方与乙方签订了建设工程施工合同，甲方为发包人，乙方为承包人。在施工过程中，乙方按照合同约定进行了施工，并已经完成了部分工程。然而，由于一些原因，甲方未能按照合同约定支付乙方的工程款，导致乙方的合法权益受到损害。

二、协议目的

本协议的签订旨在保护乙方的合法权益，确保乙方能够按照合同约定获得应有的工程款，并赋予乙方在特定情况下对建设工程优先受偿的权利。

三、协议内容

1.优先受偿权的定义和适用范围

优先受偿权是指乙方在甲方未能按照合同约定支付工程款的情况下，有权要求甲方在支付工程款时优先支付乙方的工程款。本协议的优先受偿权适用于乙方已经完成的工程部分。

2.优先受偿权的行使条件

（1）甲方未能按照合同约定支付乙方的工程款；

（2）乙方已经完成了工程部分；

（3）乙方已经向甲方发出了书面通知，要求甲方支付工程款。

3.优先受偿权的行使程序

（1）乙方首先应当向甲方发出书面通知，要求甲方支付工程款；

（2）如果甲方在合理期限内未支付工程款，乙方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求法院确认其优先受偿权；

（3）在诉讼过程中，乙方应当提供证据证明其已经完成了工程部分，并且已经向甲方发出了书面通知要求支付工程款。

4.优先受偿权的限制和例外

（1）如果甲方有证据证明乙方在施工过程中存在过错或者违约行为，甲方可以主张相应的权利，要求乙方承担相应的违约责任；

（2）如果甲方已经支付了乙方的全部工程款，乙方不得再行使优先受偿权。

四、争议解决方式

如果甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，各方应当遵守相关法律法规和法院的规定。

五、其他条款

1.本协议自双方签字或者盖章之日起生效；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本协议未尽事宜，由双方协商补充或者变更。

甲方（发包人）：_________（签字或者盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（承包人）：_________（签字或者盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（发包方）：XXXX有限公司

乙方（承包方）：XXXX建筑公司

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，为明确双方在建设工程施工过程中的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：XXXX住宅小区二期工程

2.工程地点：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号

3.建筑面积：约XXXX平方米

4.承包范围：施工图范围内的土建、安装工程

5.合同工期：自开工之日起XXXX天完成主体结构封顶

二、合同优先受偿权

1.乙方在施工过程中，享有优先受偿权。优先受偿权包括但不限于以下内容：

-乙方有权优先获得甲方支付的工程款；

-乙方有权优先使用甲方提供的施工设备、材料；

-乙方有权在甲方逾期支付工程款的情况下，要求甲方支付逾期利息。

2.甲方应按照合同约定的时间和方式支付工程款，确保乙方的优先受偿权得到保障。

3.在施工过程中，如甲方有其他债务或纠纷，乙方不承担任何连带责任。乙方的优先受偿权不受甲方其他债务或纠纷的影响。

三、工程款支付

1.甲方应按照合同约定的时间和方式支付工程款。工程款支付节点包括但不限于：

-完成基础工程后支付合同总价的XX%；

-完成主体结构封顶后支付合同总价的XX%；

-完成装修工程后支付合同总价的XX%；

-竣工验收合格后支付合同总价的XX%。

2.甲方逾期支付工程款的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。逾期利息自应支付之日起计算，直至实际支付之日止。

3.乙方在收到工程款后，应及时向甲方出具相应的收款凭证。

四、施工设备、材料供应

1.甲方应按照合同约定的时间和方式提供施工设备、材料。施工设备、材料应符