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转让合同上海承租权转让合同范本6篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方在上海市拥有某物业的承租权，现甲方有意将其对该物业的承租权转让给乙方，乙方同意受让该承租权。为明确双方的权利与义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、物业基本情况

物业地址：上海市______区______路______号

物业名称：__________

承租权转让范围：包括但不限于房屋使用权、停车位使用权等相关附属设施。

二、转让事项

1.甲方将其在物业上的承租权以及与此相关的权益转让给乙方。

2.转让后，乙方将成为物业的合法承租人，享有与甲方原有的承租权相同的权利与义务。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：双方签订本合同后，乙方应在______日内将转让款项支付至甲方指定账户。

四、物业状况及交接

1.甲方应如实告知乙方物业的现状，包括房屋状况、设施设备、租金缴纳情况等。

2.双方应在合同签订后______日内完成物业交接工作。

3.交接时，甲方应提供与承租权相关的所有资料，包括但不限于租赁合同、缴纳凭证等。

五、承租权转让的效力

1.甲方应确保转让的承租权无任何争议，无第三方主张权利。

2.承租权转让完成后，乙方将取代甲方成为物业的合法承租人，享有并承担与承租权相关的一切权利和义务。

六、违约责任

1.若甲方隐瞒物业实际情况或存在欺诈行为，导致乙方受让承租权后遭受损失，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方所受损失。

2.若乙方未按约定支付转让款项，应按未支付款项的______%向甲方支付违约金。

七、不可抗力

1.如因不可抗力因素（如政策调整、自然灾害等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素消失后，双方应继续履行本合同。

八、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市相关人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同的附件和补充协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：__________（签字/盖章）

乙方（受让方）：__________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________区/县的合法承租权，现同意将其承租权转让给乙方。为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就承租权转让事宜达成如下协议：

一、承租权概述

1.甲方承租权的房屋坐落于：____________________。

2.甲方承租权的租赁期限为：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.甲方承租权的租赁面积：______平方米。

二、转让事项

1.甲方同意将其在租赁房屋的承租权转让给乙方。

2.转让后，乙方将取代甲方成为该租赁房屋的承租人，享有和承担与租赁相关的所有权利和义务。

三、转让价格及支付方式

1.乙方应支付甲方的承租权转让费为人民币（大写）________圆整（￥________元）。

2.支付方式：双方签订本合同后，乙方应在____日内支付转让费给甲方。

四、甲方的权利和义务

1.甲方应保证其对租赁房屋拥有合法的承租权，并保证其承租权无任何争议。

2.甲方应协助乙方办理承租权变更手续，确保乙方顺利成为租赁房屋的承租人。

3.甲方在签订本合同时，应向乙方提供与承租权相关的证明文件。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应按时支付承租权转让费。

2.乙方取得承租权后，应遵守租赁合同的约定，按时支付租金及相关费用。

3.乙方在取得承租权后，未经出租人同意，不得擅自改变房屋的结构和功能。

六、违约责任

1.若甲方在签订本合同时，未能提供真实的承租权证明文件，导致乙方无法取得承租权，甲方应退还乙方已支付的转让费，并承担违约责任。