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房屋使用权转让合同房屋使用权转让合同范本8篇

篇1

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

受让方（以下简称乙方）：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋使用权转让事宜达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方所有的房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，房屋用途为XXXX。

二、房屋使用权转让价格及支付方式

1.甲方同意将其房屋使用权有偿转让给乙方，转让价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.乙方同意采用以下方式支付款项：

（1）一次性支付：乙方在本合同签订之日起五日内，将全部款项支付至甲方指定账户。

（2）分期支付：乙方在本合同签订之日起五日内，支付房屋使用权转让款总额的XX%，即人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），剩余款项在XX年XX月XX日前支付完毕。

三、房屋使用权转让的效力

1.甲方保证所转让的房屋使用权归其所有，且不存在权属纠纷。

2.乙方受让房屋使用权后，即享有该房屋的使用权，并承担相应的义务。

3.乙方受让房屋使用权后，不得擅自改变房屋用途，如需改变，应事先征得甲方同意。

4.乙方受让房屋使用权后，应合理使用房屋，不得对房屋造成损害。

5.甲方应协助乙方办理房屋使用权转让的相关手续，包括但不限于签订转让合同、办理过户登记等。

四、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

2.乙方如未按照本合同约定履行义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

3.甲乙双方如违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任。具体违约责任根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

五、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

3.甲方应向乙方提供房屋的相关证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。乙方应向甲方提供支付款项的凭证。

4.在房屋使用权转让过程中，如需办理相关税费，双方应按照国家法律法规的规定各自承担相应的税费。具体税费种类及金额根据国家相关法律法规的规定执行。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方对房屋使用权的转让事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________。

2.房屋面积：_________平方米。

3.房屋结构：_________。

4.房屋用途：_________。

二、房屋使用权转让内容

1.甲方将其对房屋的占有、使用、收益的权利转让给乙方。

2.乙方应支付相应的使用权转让价款。

3.甲方应确保其对房屋的使用权转让符合相关法律法规的规定，并有权进行转让。

4.乙方应确保其对房屋的使用权转让符合相关法律法规的规定，并有权进行转让。

三、使用权转让价款及支付方式

1.使用权转让价款为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起_________日内将使用权转让价款支付至甲方指定账户。

3.甲方应向乙方出具相应的收款凭证。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在收到使用权转让价款后_________日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后_________日内进行验收，并确认房屋是否符合合同约定。

3.如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行修复或退款。

五、违约责任

1.甲方如未能按合同约定交付房屋，应支付违约金给乙方，违约金金额为使用权转让价款的_________%。

2.乙方如未能按合同约定支付使用权转让价款，应支付违约金给甲方，违约金金额为使用权转让价款的_________%。

3.如因甲方原因导致房屋无法