上海房屋抵押借款合同范本7篇.docx

上海房屋抵押借款合同范本7篇

篇1

甲方（抵押人）：[抵押人姓名]

身份证号码：[抵押人身份证号码]

住址：[抵押人住址]

乙方（抵押权人）：[抵押权人姓名]

身份证号码：[抵押权人身份证号码]

住址：[抵押权人住址]

甲方因本人生产、经营需要，以位于[房屋地址]的房屋作抵押，向乙方申请借款，经双方协商一致，就借款及房屋抵押事宜达成协议如下：

第一条抵押物及抵押价值

1.抵押物：甲方用作抵押的房屋位于[房屋地址]，房屋面积为[房屋面积]平方米，产权证号为[产权证号]。

2.抵押价值：经双方协商，确定房屋的抵押价值为[房屋价值]元。

第二条借款及还款期限

1.借款金额：乙方向甲方提供的借款金额为[借款金额]元。

2.借款期限：借款期限自[借款日期]起至[还款日期]止。

3.还款方式：甲方应按照约定的还款方式和时间，将借款本金和利息足额存入乙方指定的账户。

第三条房屋抵押权的行使

1.在甲方还清全部借款本金和利息之前，乙方有权占有、使用和处置该房屋，并优先受偿。

2.甲方如需将房屋转让、出租或设定其他物权，应提前告知乙方，并取得乙方的同意。

3.甲方如需将房屋再次抵押，应提前告知乙方，并重新办理抵押登记手续。

第四条违约责任

1.甲方如未按照约定的还款方式和时间足额还款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金等。

2.甲方如违反本合同约定，将房屋转让、出租或设定其他物权，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

3.甲方如将房屋再次抵押，未提前告知乙方或未重新办理抵押登记手续，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

第五条其他条款

1.本合同自双方签字之日起生效，至甲方还清全部借款本金和利息并办理注销抵押登记之日止。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.在执行本合同过程中，如发生纠纷，应尽量协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同中的所有条款均受中华人民共和国相关法律法规的管辖和解释。

甲方（签字）：[抵押人签字]

日期：[签订合同日期]

乙方（签字）：[抵押权人签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

甲方因房屋装修需要，向乙方申请借款。丙方以其房屋作为抵押，为甲方提供担保。为了明确各方的权利和义务，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，特制定本房屋抵押借款合同。

一、借款及还款

1.借款金额：人民币XX元整。

2.借款期限：自合同签订之日起至XX年XX月XX日止。

3.还款方式：甲方应按照约定的期限和金额，向乙方返还借款。具体还款计划如下：

-第一期：自合同签订之日起XX个月内，返还借款总额的XX%；

-第二期：自第一期还款日起XX个月内，返还借款总额的XX%；

-第三期：自第二期还款日起XX个月内，返还剩余的全部借款。

二、利息及费用

1.利息计算：本合同项下的借款利息按年利率XX%计算。甲方应按月向乙方支付利息，不足一月的按一月计息。

2.逾期还款：如甲方逾期还款，乙方有权要求甲方支付逾期利率，逾期利率为合同约定利率的基础上加收XX%。

3.提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分借款，但应事先通知乙方，并支付相应的利息和费用。

三、抵押物及担保

1.抵押物：丙方以其名下的位于上海市XX区XX街XX号的房屋（以下简称“抵押物”）为本合同项下的借款提供抵押担保。

2.担保范围：抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、逾期利率、违约金以及乙方为实现债权所产生的全部费用。

3.抵押登记：本合同签订后，丙方应及时办理抵押物的抵押登记手续，并将相关文件交予乙方保管。

四、违约责任

1.甲方如未按照约定的期限和金额向乙方还款，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。违约金为本合同项下借款总额的XX%。

2.甲方如未按照约定的用途使用借款，乙方有权要求甲方立即返还全部借款，并支付违约金。违约金为本合同项下借款总额的XX%。

3.丙方如未按照约定办理抵押登记手续，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。违约金为本合同项下借款总额的XX%。

五、争议解决

1.本合同的解释