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北京个税租房合同8篇
篇1
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议,为明确双方权利和义务,保护双方合法权益,特制定本合同。
一、租赁房屋
1.甲方将其拥有的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。
2.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋,并遵守国家和地方的房屋管理法律法规。
二、租赁期限
1.本合同的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金总额为人民币____元(大写:____元整)。
2.乙方应按照以下方式支付租金:每____个月支付一次,每次支付人民币____元(大写:____元整)。
3.乙方应在每次租金支付日前将租金存入甲方指定的银行账户。
四、押金
1.乙方应在签订本合同时支付人民币____元(大写:____元整)作为租赁押金。
2.租赁关系终止时,甲方应在乙方返还租赁房屋并结清所有费用后,将押金全额退还给乙方。
五、甲方权利和义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
2.甲方应保证租赁房屋的权属清晰,无争议。
3.甲方应保证租赁房屋符合居住使用要求,并配备必要的设施。
4.甲方应定期对租赁房屋进行维修,确保租赁房屋的正常使用。
六、乙方权利和义务
1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋。
2.乙方应按时支付租金和押金。
3.乙方应合理使用租赁房屋,不得擅自改变租赁房屋的结构和功能。
4.乙方应遵守国家和地方的法律法规,不得在租赁房屋内从事违法活动。
七、违约责任
1.甲方未按本合同约定履行维修义务的,乙方有权要求甲方维修或自行维修,费用由甲方承担。
2.乙方未按本合同约定支付租金或押金的,甲方有权要求乙方支付滞纳金。
3.乙方违反本合同约定,擅自改变租赁房屋的结构和功能,或者从事违法活动的,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
八、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
九、争议解决
因执行本合同而引起的任何争议,双方应通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、特别提示
甲方特别提示:乙方在租赁期内发生的所有费用(包括水电费、燃气费、物业管理费等)均由乙方承担。乙方应按时缴纳,如未及时缴纳,甲方有权从押金中扣除相应金额。
乙方特别提示:甲方已对本合同条款进行了充分解释和说明,乙方已充分理解并自愿接受本合同的所有内容。
篇2
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议,为明确双方权利和义务,保护双方合法权益,特制定本合同。
一、租赁房屋
1.甲方将其拥有的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。
2.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋,并遵守国家和地方的房屋租赁法律法规。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满,如乙方需要继续租赁,应当在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应当按照本合同约定支付租金。租金为每月____元人民币,共计____元人民币。
2.乙方应当在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3.如乙方未按时支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁房屋。
四、押金
1.乙方应当在签订本合同时支付____元人民币作为租赁押金。
2.租赁期间,乙方应当妥善保管租赁房屋及内部设施,如有损坏或丢失,应当及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。
3.租赁期限届满或本合同提前终止,乙方应当将租赁房屋及内部设施恢复原状并交还甲方,甲方在确认无误后应当及时退还乙方押金。
五、甲方权利和义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
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