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农村房屋买卖合同正规版本经典版样板7篇

篇1

农村房屋买卖合同

甲方（出卖人）：*，*，年月日出生，汉族，住址：，身份证号码：。

乙方（买受人）：*，*，年月日出生，汉族，住址：，身份证号码：。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买农村房屋，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的农村房屋出售给乙方，该房屋位于*省*市*区*镇*村，房屋结构为*，建筑面积为*平方米。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：双方协商一致，该房屋的总价为人民币*元（大写：*）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起*日内，将房屋总价款一次性支付给甲方。甲方应在收到款项后，向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及产权转移

1.房屋交付：甲方应在收到全部房款后*日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋的结构和设施完好无损。

2.产权转移：甲方应在房屋交付后*日内，协助乙方办理房屋产权转移手续。办理产权转移手续时，甲方应提供必要的协助和配合。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到房款后未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房款万分之*的违约金。若甲方在协助乙方办理产权转移手续时未提供必要的协助和配合，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：若乙方在签订合同后未按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付总房款万分之*的违约金。若乙方在接到甲方交付房屋的通知后未按时接收房屋，每逾期一日，应向甲方支付房屋总租金万分之*的违约金。若乙方在接到甲方协助办理产权转移手续的通知后未按时配合办理，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.双方应在本合同签订后尽快办理房屋交接手续和产权转移手续，以便双方权益得到保障。

2.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

签订日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：张XX，身份证号码：610XXXX，联系电话：138XXXX。

乙方（买方）：李XX，身份证号码：610XXXX，联系电话：139XXXX。

鉴于甲方拥有一栋位于陕西省西安市周至县XX镇的农村房屋，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于陕西省西安市周至县XX镇XX村，建筑面积为XX平方米，院落面积为XX平方米。房屋结构为砖混结构，共有XX层，其中每层有XX间卧室、XX间厨房和XX间卫生间。院落内有一口井、一间仓库和几棵果树。

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋以人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000元）的价格出售给乙方。该价格包括房屋、院落及附属设施的全部费用。

2.乙方应在合同签订之日起五个工作日内向甲方支付人民币（大写）伍拾万元整（￥500,000元）作为首付款。剩余款项人民币（大写）陆拾万元整（￥600,000元）应在合同签订之日起三个月内支付完毕。

3.甲方应在收到全部款项后五个工作日内将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

三、房屋权属及附着物

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无任何纠纷和争议。如因甲方原因造成乙方无法顺利获得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

2.房屋内的家具、电器、门窗等附属设施一并转让给乙方，具体清单详见附件。

四、违约责任

1.甲乙双方在签订本合同后，应认真履行各自的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按照约定时间支付款项的，每逾期一天，应向甲方支付逾期付款违约金人民币（大写）壹仟元整（￥1,000元）。逾期超过十五天的，甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付的全部款项。

3.甲方未按照约定时间交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付逾期交付违约金人民币（大写）壹仟元整（￥1,000元）。逾期超过十五天的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策规定，确保房屋的合法买卖和使用。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商一致的，可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证人执一份。具有同等法律效力。

4.