城镇房屋租赁合同范文5篇.docx

城镇房屋租赁合同范文5篇

篇1

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：XXXX，联系电话：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

承租方（以下简称乙方）：XXXX，联系电话：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号XX栋XX单元XX号，建筑面积XX平方米。甲方应保证对所出租的房屋拥有合法产权，对房屋享有出租的权利。

2.甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条房屋租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX年。甲方应保证所出租的房屋在租赁期限内不发生权属争议。

2.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方如需续租，则应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条房屋租金及支付方式

1.该房屋年租金为人民币XX元（大写：XXXX元整），乙方应在合同签订之日一次性支付给甲方。租金每XX年支付一次。

2.乙方支付租金的方式：现金或银行转账。具体方式由甲乙双方协商确定。

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按年租金的XX%向甲方支付违约金。

第四条房屋用途及维修

1.乙方承租该房屋的用途为：居住。乙方不得利用该房屋从事违法犯罪活动。

2.甲方应保证所出租房屋的质量和安全，如因房屋质量或安全问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.在租赁期内，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，因乙方使用不当或过错导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担修复责任。

4.乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先取得甲方的同意，并确保装修或改造符合国家相关标准。装修或改造费用由乙方自行承担。

第五条房屋转租及抵押

1.在租赁期内，乙方如需将房屋转租给第三方，应事先取得甲方的同意。转租期间，乙方应继续履行本合同项下的义务。

2.乙方不得将房屋抵押给第三方，但经甲方同意的除外。抵押期间，乙方应继续履行本合同项下的义务。

3.乙方转租或抵押房屋的，应确保第三方知晓并遵守本合同的约定。如因第三方违反本合同约定导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条合同解除及违约责任

1.甲、乙双方协商一致，可以解除本合同。甲方应在合同解除后三日内退还乙方已支付的租金及押金。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回房屋：

（1）擅自将房屋转租给第三方的；

（2）擅自将房屋抵押给第三方的；

（3）逾期支付租金超过三十日的；

（4）违反本合同约定使用房屋的；

（5）其他严重违约行为。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金及押金：

（1）未按约定时间交付房屋的；

（2）交付的房屋不符合合同约定的；

（3）其他严重违约行为。

4.一方违约的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额由违约方根据对方的实际损失确定。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

甲方将其所有的位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积[建筑面积]平方米，装修情况[装修情况]，其他基本情况[其他基本情况]。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。

2.租赁期满后，乙方应如期归还房屋。如需续租，乙方应在租赁期满前三个月内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：租金为人民币[租金金额]元/月，总租金为人民币[总租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月的租金应在当月的第一天支付给甲方。甲方在收到租金后应出具收据。

四、房屋使用要求和维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。因乙方使用不当或过错造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。