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2024年初级经济师之初级建筑与房地产经济通关题

库(附答案)

单选题（共45题）

1、通常所说的竣工验收指的是（）。

A.单项工程验收

B.单位工程验收

C.交工验收

D.动用验收

【答案】D

2、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发

用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最

高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。

A.37

B.38

C.40

D.50

【答案】A

3、关于建筑业的说法，正确的是（）。

A.建筑业是基本建设投资的消费部门

B.建筑生产活动是消费活动

C.建筑业是国民经济中的一个独立的物质生产部门

D.建筑业的生产活动只能以施工总承包形式进行

【答案】C

4、下列关于房地产开发特点的描述错误的是（）。

A.开发项目位置固定

B.开发项目各不相同

C.开发所需资金较大

D.开发活动综合性差

【答案】D

5、在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经（）批准。

A.土地管理部门

B.县级以上人民政府

C.城市、县人民政府城乡规划主管部门

D.城乡规划主管部门

【答案】C

6、房地产开发企业实施的经济适用住房项目，利润率按不高于()核定。

A.3％

B.5％

C.7％

D.10％

【答案】A

7、下列选项中，必须提出建设项目的环境保护报告和对策措施的是（）。

A.项目建议书

B.可行性研究

C.初步设计

D.项目开工报告

【答案】B

8、机械使用费不包括（）。

A.机械租赁费

B.磨损费

C.机械安装、拆卸费

D.进出场费

【答案】B

9、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑

工程进行招标。

A.1

B.2

C.3

D.4

【答案】C

10、安全技术措施计划是企业年度或数年间的（）。

A.安全技术工作的规划

B.安全生产技术的改进计划

C.安全技术投入的计划

D.安全生产工作的规划

【答案】A

11、所谓的“施工联合体”，是一种（）。

A.总承包组织

B.施工承包组织

C.临时性组织

D.半永久性组织

【答案】C

12、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩，后

由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额25％的此

块土地出让。

A.该公司主管单位所在地的县级以上人民政府

B.该公司所属上级主管单位

C.该公司所在地的土地局

D.该公司所在省人民政府

【答案】A

13、量本利分析法是利用产值、成本、利润三者的关系预测（）。

A.计划成本的方法

B.单位成本的方法

C.目标成本的方法

D.直接成本的方法

【答案】C

14、工程质量不仅包括工程实物质量，而且也包含（）。

A.管理质量

B.工作质量

C.控制程度

D.监督检查

【答案】B

15、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程

组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3等份）。各施工

过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施

工。

A.3

B.4

C.5

D.6

【答案】C

16、根据当事人是否可以从合同中获取某种利益，可以将合同分为（）。

A.单务合同与双务合同

B.有偿合同和无偿合同

C.有名合同和无名合同

D.诺成合同与实践合同

【答案】B

17、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50年。住宅

小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011年6月，住宅小

区物业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量问题进行维修：①住户装

修中擅自改变承重结构，造成原有砼梁底出现裂缝；②原有外墙和屋面渗水；

③原有房顶粉刷出现细小裂缝；④原有给水管道爆裂。

A.2

B.5

C.50

D.70

【