2024版的车库买卖合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的车库所有权转让给乙方，乙方愿意购买甲方的车库所有权，经充分协商，双方达成如下协议：

第一条车库基本信息

1.1车库位置：____________________

1.2车库面积：____________________

1.3车库所有权性质：____________________

1.4车库使用权期限：____________________

第二条车库买卖价格及支付方式

2.1车库买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将车库买卖款项支付至甲方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将车库交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理车库过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条权利与义务

4.1甲方保证其对所出售的车库享有合法所有权，不存在任何权利瑕疵。

4.2乙方应按约定时间支付车库买卖款项，并妥善使用和保管车库。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同第二条所述车库买卖价格的____%。

5.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至车库所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：____年____月____日

注意事项及解决办法：

1.车库所有权转移：确保在合同签订后，甲方能够按照约定将车库的所有权转让给乙方，并且乙方能够合法地使用和拥有该车库。

解决办法：双方应按照合同约定的时间和方式进行车库所有权的过户手续，确保所有法律程序得到妥善履行。

2.车库交付：甲方应保证在合同规定的时间内将车库交付给乙方，并且保证车库的交付状态符合约定的条件。

解决办法：甲方应在合同规定的时间内完成车库的交付，若因特殊情况导致延迟交付，应及时与乙方沟通并协商解决。

3.车库价格及支付：确保乙方按照合同约定的时间和方式支付车库的买卖款项。

解决办法：乙方应在合同规定的时间内将款项支付至甲方指定的账户，若乙方未能按时支付，则应按照合同约定的违约责任进行处理。

4.法律适用及争议解决：本合同的签订和履行应遵循中华人民共和国的法律，并且双方对于合同履行过程中发生的争议应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.车库所有权：指甲方对车库拥有的法律上的权利，包括使用、收益和处分的权利。

2.过户手续：指将车库的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律程序，包括办理相关产权登记等。

3.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金，作为对守约方损失的补偿。

4.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等，导致合同无法履行。

5.友好协商：指双方在合同履行过程中发生的争议时，通过相互沟通、谅解和协商的方式解决争议。

6.诉讼：指任何一方在争议无法通过协商解决时，向人民法院提起的民事诉讼，寻求法律上的裁决。

应用场合：

1.个人或企业出售其拥有的车库时。

2.购买方希望购买某个特定车库的所有权时。

3.双方需要明确关于车库所有权转让的条款和条件时。

补充条款：

1.车库现状说明：详细描述车库的现有状况，包括面积、结构、使用情况等。

2.交付和过户时间：明确双方同意的车库交付和过户的具体时间。

3.付款方式：详细说明乙方支付车库买卖款项的方式，如转账、现金等。

4.违约责任：约定一方违约时应承担的违约责任，包括违约金、赔偿损失等。

5.争议解决方式：明确双方在履行合同过程中发生争议时，应采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

附件列表：

1.车库所有权证明文件，如车库产权证、土地使用权证等。

2.车库现状照片或视频资料，以证明车库的实际状况。

3.买卖双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。

4.支付凭证，如银行转账凭证、现金收据等。

5.车库过户所需的相关税费支付凭证。

6.其他双方认为需要附加的文件或资料。