闽南古民居活化利用协议书7篇.docx

闽南古民居活化利用协议书7篇

篇1

甲方（闽南古民居所有者）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就闽南古民居活化利用事宜达成如下协议：

一、协议标的

本协议标的为位于______的闽南古民居，具体范围包括______。

二、协议期限

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。协议期满，经双方协商一致，可以续签。

三、权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的方式和期限支付活化利用费用。

（2）甲方有义务保证闽南古民居的合法性，确保其权属清晰、无争议。

（3）甲方有义务协助乙方办理活化利用过程中的相关手续，提供必要的支持和帮助。

2.乙方权利义务

（1）乙方有权按照本协议约定的方式和期限支付活化利用费用。

（2）乙方有义务保护闽南古民居的完好性和历史文化价值，不得擅自改变其结构、用途和外观。

（3）乙方有义务遵守相关法律法规和规定，确保活化利用活动的合法性和合规性。

四、活化利用方式及费用

1.活化利用方式

乙方可以对闽南古民居进行文化旅游开发、文物保护、历史文化研究等多种方式的活化利用。具体利用方式应根据实际情况和法律法规进行确定。

2.活化利用费用及支付方式

（1）乙方应支付甲方一定的活化利用费用，具体数额根据闽南古民居的价值、活化利用方式和期限等因素进行协商确定。

（2）支付方式可以是一次性支付或分期支付，具体方式应根据实际情况和双方约定进行确定。

五、违约责任及赔偿损失

1.违约责任

（1）甲方如违反本协议约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

（2）乙方如违反本协议约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.赔偿损失的范围和计算方式应根据实际情况和法律法规进行确定，可以包括直接损失和间接损失。

六、争议解决及法律适用

1.争议解决方式及管辖法院应根据实际情况和双方约定进行确定，可以协商选择仲裁或诉讼解决争议。如选择仲裁，则应将争议提交至双方共同指定的仲裁机构进行裁决；如选择诉讼，则应将争议提交至有管辖权的人民法院进行审理。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如因不可抗力或法律法规变更等原因导致本协议无法继续履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（闽南古民居所有者）：

闽南古民居是福建省特有的文化遗产，具有极高的历史、文化、科学、艺术和社会价值。为了有效保护和传承这一文化遗产，甲方和乙方经过友好协商，达成以下闽南古民居活化利用协议书：

一、协议目的

本协议旨在规范甲乙双方在闽南古民居活化利用过程中的权利和义务，确保闽南古民居得到妥善保护和合理利用。

二、协议内容

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定使用闽南古民居，并有权监督乙方是否合理使用闽南古民居。

（2）甲方有义务协助乙方进行闽南古民居的活化利用工作，提供必要的支持和帮助。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权根据本协议约定使用闽南古民居，并有权要求甲方履行本协议约定的义务。

（2）乙方有义务按照本协议约定的方式和范围使用闽南古民居，不得擅自改变闽南古民居的用途和结构。

三、活化利用方式

1.乙方可以将闽南古民居用于文化展示、旅游开发、艺术创作等合法用途，但不得用于违反法律法规和社会公德的活动。

2.乙方在活化利用闽南古民居时，应当注重保护闽南古民居的历史风貌和文化内涵，不得破坏闽南古民居的结构和外观。

四、协议期限与终止

1.本协议自双方签字之日起生效，有效期为_____年。期满后，双方可协商续签。

2.若一方违反本协议约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。如果违约行为严重损害对方利益，受损方有权要求解除本协议。

3.本协议解除后，乙方应当立即停止使用闽南古民居，并将闽南古民居归还给甲方。同时，乙方应当将活化利用过程中产生的相关费用结清。

五、其他约定

1.双方在本协议履行过程中发生的争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__