2024房屋出租续签合同格式.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租人）：

姓名（或名称）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名（或名称）：

地址：

联系方式：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于____省____市____区（县）____街道____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。

1.2房屋设施及设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应租金。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1合同一方要求变更或解除合应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力或一方违约导致合同无法履行时，双方可协商变更或解除合同。

7.3合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

________年________月________日

乙方（签字/盖章）：

________年________月________日

附件一：房屋设施及设备清单

（此处列明房屋内的设施及设备，如家具、家电等）

注意事项及解决办法：

1.出租人和承租人在签订合应确保双方的身份信息真实有效，如有虚假，一经发现，合同无效。

解决办法：双方应提供有效的身份证明文件，如身份证、营业执照等，并对方身份进行核实。

2.租赁期限、租金及支付方式等条款需双方仔细阅读，确保无误解或争议。

解决办法：双方在签订合同前，应详细阅读合同条款，如有疑问，可向专业法律人士咨询。

3.甲方应保证出租房屋符合国家相关租赁房屋规定，具备居住条件。

解决办法：甲方在签订合同前，应确保房屋符合相关法规，如有不符合规定的情况，应进行整改。

4.乙方在租赁期内应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

解决办法：乙方在使用房屋及设施时，应遵守合理使用的原则，如发现损坏，应承担修复费用。

5.合同一方要求变更或解除合应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

解决办法：双方在变更或解除合应提前一个月通知对方，并通过协商达成一致。

6.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

解决办法：双方在发生争议时，应尽量通过友好协商解决，如协商不成，可以向法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有人或者有权出租房屋的人。

2.承租人：指租赁房屋的人。

3.租赁期限：指承租人使用租赁房屋的时间。

4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用。

5.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的费用。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

7.违约：指合同一方不履行合同约定的义务。

8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生分歧时，通过协商或法律途径解决争议的过程。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给个人或企业。