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2018年土地登记代理人考试土地登记相关法律真题

(总分85,做题时间120分钟)

单项选择题

1.

下列原则中,()来源于古罗马,近代资产阶级国家最初将它作为债务履

行的原则,后来逐渐扩展到适用于债权行使乃至一切民事权利的行使和民事义

务的履行。

SSS_SINGLE_SEL

A

等价有偿原则

B

自愿原则

C

公平原则

D

诚实信用原则

分值:1

答案:D

2.

甲委托乙代签合同,乙因病并征得甲同意后又委托丙代签合同,则乙丙之间为

()。

SSS_SINGLE_SEL

A

共同代理

B

指定代理

C

再代理

D

法定代理

分值:1

答案:C

3.

转送管辖必须具备的条件不包括()。

SSS_SINGLE_SEL

A

必须属于特殊管辖的复议案件

B

转送机关是县级人民政府,且对该案件没有管辖权

C

受转送的复议机关对该案件有管辖权

D

同申请复议的具体行政行为有利害关系

分值:1

答案:D

4.

司机吴某要出差到山东,李某委托其代买一箱苹果,吴某见当地苹果物美价廉,就

以李某的名义多买了一箱.吴某多买一箱苹果的行为属于()。

SSS_SINGLE_SEL

A

代理权终止以后的行为

B

有权代理行为

C

滥用代理权行为

D

超越代理权行为

分值:1

答案:D

5.

2007年1月5日张三将行李寄存在火车站，2007年1月10日被李四冒

领，张三欲向李四追索，诉讼时效为()。

SSS_SINGLE_SEL

A

2008年1月5日

B

2008年1月10日

C

2009年1月5日

D

2009年1月10日

分值:1

答案:B

本题考查考生对我国民法通则第136条四种特殊案件诉讼时效的掌握。寄存财

物被丢失或者损毁的诉讼时效为一年。从被知道或应当知道被侵权时开始计算

诉讼时效。

6.

根据物权有无从属性，物权可以分为()。

SSS_SINGLE_SEL

A

用益物权与担保物权

B

有期限物权和无期限物权

C

动产物权、不动产物权和权利物权

D

主物权和从物权

分值:1

答案:D

根据物权有无从属性可以将物权区分为主物权和从物权。

7.

无权代理经被代理人追认，由被代理人承担民事责任。未经被代理人追认，由

()承担民事责任。

SSS_SINGLE_SEL

A

本人

B

第三人

C

行为人

D

行为人和第三人

分值:1

答案:C

8.

依照我国《担保法》的规定，下列()财产可以抵押。

SSS_SINGLE_SEL

A

自留山

B

某中学的小汽车

C

某大学的办公楼

D

宅基地使用权

分值:1

答案:B

本题考查不得抵押的财产。《担保法》第37条：“下列财产不得抵押：(一)

土地所有权;(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，

但本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规定的除外;(三)学校、幼儿

园、医院等公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其

他社会公益设施;(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(五)依法被查

封、扣押、监管的财产;(六)依法不得抵押的其他财产。”小汽车并非教育设

施，可以抵押。

9.

下列不属于从物权的是(