2024场地租赁合同范本2.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就场地租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于__________的场地租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁场地的面积为__________平方米。

1.3乙方租赁场地的时间为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，总计人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供场地使用相关凭证。

第三条场地使用及维修

3.1乙方应按照约定的租赁目的使用场地，不得擅自改变场地用途。

3.2乙方应合理使用场地设施，妥善保管场内物品，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

3.3租赁期间，场地的维修、养护费用由甲方承担。因乙方使用不当导致场地设施损坏的，维修、养护费用由乙方承担。

第四条合同的变更和解除

4.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方需变更或解除合同，应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。

4.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金（扣除已使用月份的租金）。

4.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金的__________%。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：双方应向对方提供有效的营业执照或身份证等证明材料，以证明其主体资格。

2.明确租赁场地的具体位置、面积和用途，以免发生争议。

解决办法：在合同中详细描述场地的地理位置、面积及用途，并可附上场地示意图。

3.租金及支付方式的约定要明确，避免因误解导致纠纷。

解决办法：明确租金金额、支付时间及支付方式，并在合同中予以详细说明。

4.双方应严格按照合同约定使用和维护场地，确保场地设施的正常运行。

解决办法：在合同中明确双方在使用和维护场地设施时的权利和义务，并约定相应的违约责任。

5.合同的变更和解除需双方协商一致，并提前书面通知对方。

解决办法：在合同中约定合同变更和解除的条件及通知方式，确保双方权益。

6.违约责任要明确，确保双方在发生违约行为时能够依据合同约定承担责任。

解决办法：在合同中详细列明违约行为及相应的违约责任，包括违约金金额等。

7.争议解决方式要明确，以便在发生纠纷时能够及时解决。

解决办法：在合同中约定发生纠纷时的协商解决方式和/或诉讼管辖法院。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有场地使用权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。

3.租赁目的：指承租方租赁场地的具体用途。

4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。

6.合同解除：指合同双方或一方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。

7.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

8.诉讼管辖法院：指在发生纠纷时，双方同意将纠纷提交至的法院进行审理。

应用场合：

1.适用于各类型场地（如会议室、仓库、办公空间、活动场地等）的租赁合同。

2.适用于短期或长期租赁，可根据双方需求和场地情况具体约定。

3.适用于个人、企业或其他组织之间的场地租赁。

补充条款：

1.场地的附属设施和设备使用规定。

2.特殊场地的使用限制和注意事项。

3.保险责任及赔偿限额。

4.场地的安全保障和消防安全措施。

5.租赁期间场地的维修和保养责任。

6.租赁期间发生的不可抗力事件的处理办法。

7.合同的续签条件