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新租赁准则下租赁业务账务处理案例

随着新租赁准则的实施，租赁业务的会计处理发生了显著变化。本文将详细探讨新准则下的租赁业务账务处理，通过具体案例帮助读者更好地理解和应用新准则。

案例一：经营租赁的账务处理

背景：A公司是一家制造企业，与B公司签订了一项经营租赁合同，租赁B公司的一台设备用于生产。租赁期限为3年，每年支付租金10万元。

账务处理：

1.租赁开始时：

A公司无需在资产负债表上确认租赁资产和负债。

每年支付租金时，A公司借记“租赁费用”10万元，贷记“银行存款”10万元。

案例二：融资租赁的账务处理

背景：C公司是一家零售企业，与D公司签订了一项融资租赁合同，租赁D公司的一批货架用于展示商品。租赁期限为5年，每年支付租金15万元，租赁期结束后C公司可以选择以象征性价格购买货架。

账务处理：

1.租赁开始时：

C公司需要在资产负债表上确认租赁资产和负债。

租赁资产的初始计量为租赁付款额的现值，假设为60万元。

C公司借记“固定资产——融资租赁资产”60万元，贷记“长期应付款——融资租赁款”60万元。

2.租赁期间：

每年支付租金时，C公司借记“长期应付款——融资租赁款”15万元，贷记“银行存款”15万元。

同时，C公司需要计提租赁资产的折旧。假设每年折旧额为12万元，C公司借记“折旧费用”12万元，贷记“累计折旧”12万元。

3.租赁期结束：

如果C公司选择购买货架，需要支付购买价款，并借记“固定资产——自有资产”相应金额，贷记“银行存款”相应金额。

案例三：使用权资产的账务处理

背景：E公司是一家科技公司，与F公司签订了一项租赁合同，租赁F公司的一块办公用地用于办公。租赁期限为10年，每年支付租金20万元。

账务处理：

1.租赁开始时：

E公司需要在资产负债表上确认使用权资产和租赁负债。

使用权资产的初始计量为租赁付款额的现值，假设为150万元。

E公司借记“使用权资产”150万元，贷记“长期应付款——租赁负债”150万元。

2.租赁期间：

每年支付租金时，E公司借记“长期应付款——租赁负债”20万元，贷记“银行存款”20万元。

同时，E公司需要计提使用权资产的折旧。假设每年折旧额为15万元，E公司借记“折旧费用”15万元，贷记“累计折旧”15万元。

新租赁准则下租赁业务账务处理案例

随着新租赁准则的实施，租赁业务的会计处理发生了显著变化。本文将详细探讨新准则下的租赁业务账务处理，通过具体案例帮助读者更好地理解和应用新准则。

案例四：租赁期变更的账务处理

背景：G公司是一家物流企业，与H公司签订了一项经营租赁合同，租赁H公司的一辆卡车用于运输。原租赁期限为2年，每年支付租金8万元。由于业务需求变化，双方同意将租赁期限延长至3年，租金总额为24万元。

账务处理：

1.租赁期变更时：

G公司需要对租赁合同进行重新评估，并确认新的租赁付款额的现值。

假设新的租赁付款额的现值为20万元，G公司需要调整“长期应付款——租赁负债”的账面价值。

G公司借记“长期应付款——租赁负债”4万元（20万元16万元），贷记“未确认融资费用”4万元。

案例五：租赁期结束时的账务处理

背景：I公司是一家咨询公司，与J公司签订了一项融资租赁合同，租赁J公司的一套办公设备用于办公。租赁期限为4年，每年支付租金12万元，租赁期结束后I公司可以选择以象征性价格购买设备。

账务处理：

1.租赁期结束并选择购买设备时：

I公司需要支付购买价款，并借记“固定资产——自有资产”相应金额，贷记“银行存款”相应金额。

同时，I公司需要将“长期应付款——融资租赁款”的余额冲销，并借记“未确认融资费用”的余额。

I公司借记“固定资产——自有资产”相应金额，贷记“长期应付款——融资租赁款”相应金额；借记“未确认融资费用”相应金额，贷记“财务费用”相应金额。

案例六：租赁期结束时的账务处理

背景：K公司是一家房地产公司，与L公司签订了一项租赁合同，租赁L公司的一块土地用于建设办公楼。租赁期限为10年，每年支付租金30万元。

账务处理：

1.租赁期结束并选择不续租时：

K公司需要将“使用权资产”的账面价值冲销，并借记“累计折旧”相应金额。

K公司借记“累计折旧”相应金额，贷记“使用权资产”相应金额。

新租赁准则下租赁业务账务处理案例

随着新租赁准则的实施，租赁业务的会计处理发生了显著变化。本文将详细探讨新准则下的租赁业务账务处理，通过具体案例帮助读者更好地理解和应用新准则。

案例七：租赁合同中包含可变租赁付款额的账务处理

背景：M公司是一家餐饮企业，与N公司签订了一项经营租赁合同，租赁N公司