房屋使用权抵押借款协议6篇.docxVIP

房屋使用权抵押借款协议6篇

篇1

本协议由以下双方签订：

借款人（以下简称“甲方”）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

贷款人（以下简称“乙方”）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方因个人或商业用途需要借款，乙方同意提供贷款，双方在平等自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条贷款金额与用途

1.1乙方向甲方提供的贷款金额为人民币[贷款金额]元（大写：[贷款金额汉字大写]）。

1.2甲方承诺本贷款仅用于[贷款用途]，不得挪作他用。

第二条贷款期限与利率

2.1贷款期限为[贷款期限]年，自乙方实际支付贷款之日起计算。

2.2贷款利率为年利率[贷款利率]%。利息按年收取，并于每年度结束后10个工作日内支付给乙方。

第三条房屋使用权抵押

3.1甲方为保证本贷款的履行，愿意将其名下位于[房屋地址]的房屋使用权抵押给乙方。

3.2抵押房屋的面积、结构、附属设施等详细情况，以《房屋所有权证》为准。

3.3甲方应在签订本协议之日起10个工作日内，办理完毕抵押登记手续，并将相关证明文件交付乙方保管。

第四条还款方式与时间

4.1甲方应按照等额本息还款法，在贷款期限内每月偿还相同金额的款项给乙方。

4.2具体还款时间和金额由双方另行协商确定，并作为本协议的补充条款。

第五条违约责任

5.1若甲方未能按照本协议约定履行还款义务，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按日利率[逾期利率]%计算。

5.2若甲方在贷款期限内连续三个月或累计六个月未能按时偿还贷款本息，乙方有权提前收回全部贷款本息，并有权处置抵押房屋以优先受偿。

5.3若因甲方违约导致乙方采取法律途径维护权益，甲方需承担因此产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

第六条其他约定

6.1双方在履行本协议过程中，如有任何争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2本协议自双方签字或盖章之日起生效，并具有法律效力。

6.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方以其房屋使用权作为抵押物，向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款金额和用途

1.甲方因需求向乙方借款，借款金额为人民币（大写）元整（￥）。

2.借款用途为，甲方应确保借款用于该用途，并不得擅自改变借款用途。

二、借款期限

1.借款期限为月，自本协议生效之日起计算。

2.甲方应在借款期限届满前还清全部借款本息。

三、利率和利息

1.本协议项下的借款利率为年利率%。

2.利息自借款发放之日起计算，按照实际借款天数计算利息。

3.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付利息。

四、还款方式

1.甲方应按照本协议约定的期限和金额向乙方还款。

2.甲方可选择以下还款方式：

（1）一次性还款：在借款期限届满前一次性还清全部本息。

（2）分期还款：按照约定的期限和金额分期偿还本息。

3.乙方在收到甲方还款后，应向甲方出具收款证明。

五、抵押物

1.甲方以其房屋使用权作为抵押物，向乙方提供担保。抵押物位于，建筑面积为平方米。

2.甲方应确保抵押物的合法性和完整性，并承担因抵押物瑕疵所产生的法律责任。

3.乙方在借款期限内对抵押物享有占有、使用、收益的权利，但不承担对抵押物的维修、保养等义务。

4.借款期限届满后，甲方应及时办理抵押物的注销手续，并返还给甲方。如甲方未按时办理注销手续，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方如未按照本协议约定的期限和金额向乙方还款，视为违约行为。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于：要求甲方支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方如未按照本协议约定的期限和金额向甲方提供借款，视为违约行为。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于：要求乙方支付违约金、赔偿损失等。

3.因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方均不承担违约责任。