某办公楼施工项目管理实施规划的编制概述.pdfVIP

目录

1.工程概况4

1.1工程概况4

1.2地质及环境条件4

1.3气象条件5

1.4施工工期要求5

1.5施工技术经济条件5

2.施工工程经理及组织机构设置6

2.1施工工程经理部组织机构的选择及组织结构系统图6

2.2施工工程经理部主要管理人员配备及工作职责6

2.3施工工程管理工作总流程7

2.4施工工程经理部工作分解和责任矩阵8

3.施工方案8

3.1指导思想8

3.2施工断的划分与施工流向确实定9

3.3主体工程及装饰工程施工方案确实定（包括机械化施工方案）9

3.4主要分局部项工程施工方案11

（1）脚手架工程11

（2）砖石工程12

（3）钢筋工程12

（4）模板工程14

（5）砼工程15

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（6）预制构件安装工程16

（7）门窗工程17

（8）墙柱面工程17

（9）天棚顶面工程18

（10）屋面工程18

（11）楼梯、雨棚等特殊部位的施工19

4.工程工程进度安排及保证措施20

4.1进度方案编制的指导思想及原则20

4.2施工网络图进度方案20

4.3影响进度的因素分析及保证措施22

5.施工平面图的布置23

5.1施工平面图布置原则23

5.2施工机械及临时设施数量及面积确实定24

5.2.1起重运输机械的布置24

5.2.2搅拌站、加工厂、仓库、材料、构件堆场的布置24

5.2.3道路运输的修筑25

5.2.4临时设施的布置25

5.2.5供水设施的布置27

5.2.6供电设施的布置28

6.质量管理体系及措施28

6.1建立质量管理体系的总体思路28

6.2质量管理组织体系29

6.3质量管理责任划分及交工验收阶段质量控制点设置30

6.3.1质量管理责任划分30

6.3.2交工验阶段质量控制点设置30

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7.平安管理措施31

8.文明工地管理措施32

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某办公楼施工工程管理实施规划的编制

1.工程概况

1.1工程概况

本工程为陕西省石油化工局办公楼（兼单身职工宿舍）,位于西安市雁塔

路。该建筑物为五层局部六层的楼房,最高处22.45m,平面为“L〞型,附楼带

2

半地下室,总建筑面积为6121m。

承重结构除门厅局部为现浇钢筋混凝土框架外,其余皆采用砖混结构,实

体砖墙承重,预制钢筋混凝土空心板,大梁及楼梯均为现浇钢筋混凝土结构。

为了满足抗震要求,每个楼层设置圈梁一道,在外墙内每隔十米左右设置有钢

筋混凝土抗震构造柱。

室内地面均采用水磨石地面。室内抹灰为石灰砂浆打底,纸筋灰罩面并喷

白。室外装修均采用干粘石。

屋面采用炉渣保温层,二毡三油防水层上铺绿豆砂。散水为无筋混凝土一

次抹光。

设备安装及水、暖、电工程配合土建施工。

1.2地质及环境条件

2

根据勘测报告土壤为1级大孔性黄土,天然地基承载力为15T//m,地下水

位在地表下6-7m,地表耕土层厚0.5m。

建筑场地南侧及北侧均有已建成建筑物,西侧为菜地,以砖墙为界。东侧

为雁塔路,距道沿3m内的人行道不得占用,沿街树木不得损伤。人行道一侧上

面尚有高压输电线及电话线通过（附总平面图）。

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1.3气象条件

施工期间在