孵化场地长期租赁协议6篇.docx

孵化场地长期租赁协议6篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就孵化场地长期租赁事宜达成如下协议：

一、协议范围

1.1本协议适用于乙方租赁甲方提供的孵化场地，用于开展经营活动的相关事宜。

二、租赁场地

2.1租赁场地位于[场地地址]，面积为[面积]，具体范围包括[详细描述]。

2.2甲方应确保租赁场地的合法性和安全性，不得将违法建筑或存在安全隐患的场地出租给乙方。

三、租赁期限

3.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

3.2租赁期限届满后，乙方应将场地返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前与甲方协商。

四、租金及支付方式

4.1乙方应支付甲方租金，租金总额为[租金总额]元，支付方式为[支付方式]。

4.2乙方应在租赁期限届满前支付全部租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

五、用途及经营限制

5.1乙方应将租赁场地用于经营活动，不得擅自改变用途。如确需改变用途，应提前与甲方协商。

5.2乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规和甲方的规定，不得从事违法经营活动。

六、违约责任及赔偿

6.1如乙方在租赁期限内擅自解除协议或违反协议约定，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿因此造成的损失。

6.2如甲方在租赁期限内擅自解除协议或违反协议约定，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿因此造成的损失。

七、其他约定事项

7.1乙方在租赁期间应妥善使用和维护租赁场地及其设施设备，如因使用不当造成损坏，应承担相应的赔偿责任。

7.2甲方应保证租赁场地的水电供应等基础设施完好，如因甲方原因导致基础设施损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.3本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

八、争议解决方式

8.1如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。

九、协议生效及变更

9.1本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议生效后，双方应认真履行协议约定的事项。

9.2如双方需要变更或解除本协议，应提前三个月书面通知对方。变更或解除协议时，应达成书面协议并办理相关手续。变更或解除协议后，原协议终止履行。

篇2

本协议由以下双方签订：

甲方（出租方）：XXXX孵化器有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXX创业有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

鉴于：

1.甲方系依法成立并合法存续的孵化器有限公司，拥有位于XXXXXX的孵化场地，并愿意长期出租该场地。

2.乙方系依法成立并合法存续的创业有限公司，需要长期使用孵化场地，并愿意与甲方签订长期租赁协议。

3.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁场地及用途

1.甲方同意将其位于XXXXXX的孵化场地（以下简称“租赁场地”）长期出租给乙方，供乙方用于创业项目的发展。

2.租赁场地的具体位置、面积、布局等详细信息见本协议附件一。

3.乙方承诺，租赁场地将仅用于创业项目的开展，不会挪作他用。

第二条租赁期限

1.本协议的租赁期限为长期，自本协议签订之日起生效，至乙方创业项目结束或双方协商一致解除本协议为止。

2.在租赁期限内，乙方应按时支付租金，并遵守甲方的管理规定。

3.租赁期满后，如乙方需要继续使用租赁场地，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金的具体金额根据租赁场地的面积、位置、使用年限等因素由双方协商确定，并见本协议附件二。

2.乙方应按照本协议约定的租金金额和支付方式及时向甲方支付租金。

3.如果乙方未能按时支付租金，应按照逾期未付租金的百分之五向甲方支付违约金。

第四条双方的权利和义务

1.甲方应确保租赁场地的产权清晰，无纠纷，能够正常投入使用。

2.甲方应提供必要的配套设施和服务，如水、电、气、暖等，并确保其正