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单间房屋出租合同8篇

篇1

甲方（出租方）：XXXX，身份证号码：XXXX

乙方（承租方）：XXXX，身份证号码：XXXX

鉴于甲方拥有一套单间房屋，乙方希望租赁该房屋，双方经协商一致，达成如下租赁合同：

一、租赁房屋

甲方将其位于XXXX的单间房屋出租给乙方，该房屋面积为XX平方米，布局为XX室XX厅XX卫。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，如双方协商一致，可以续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月向甲方支付租金人民币XX元，租金按季度支付，每季度初的前五个工作日内乙方应将当季租金支付给甲方。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付给甲方，具体账户信息如下：

-账户名称：XXXX

-账号：XXXX

-开户行：XXXX银行XXXX分行

四、押金

乙方在签订合同当日向甲方支付押金人民币XX元，租赁期满或合同终止后，甲方在扣除乙方应承担的费用后将剩余押金退还给乙方。

五、房屋维修与保养

1.日常维修和保养：日常维修和保养工作由乙方负责，维修费用由乙方承担。乙方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋处于良好状态。

2.重大维修和改造：如房屋需要重大维修或改造，甲方有权委托专业机构进行维修和改造，费用由甲方承担。但乙方在使用过程中因使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

六、合同解除与终止

1.合同解除：在租赁期内，如双方协商一致，可以解除合同。合同解除后，乙方应在五个工作日内将房屋归还给甲方，并结清所有应付费用。

2.合同终止：租赁期满或因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，本合同自动终止。合同终止后，乙方应在七个工作日内将房屋归还给甲方，并结清所有应付费用。

七、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定交付房屋或交付的房屋存在重大质量问题影响乙方正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定支付租金或擅自改变房屋用途或转租房屋的，乙方应承担相应的违约责任。

八、其他条款

1.不可抗力：因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但因不可抗力因素造成房屋损坏的，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修和保养。

2.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，并于租赁期满或合同解除、终止时失效。

4.合同修改与补充：本合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后方能生效。修改和补充条款与本合同具有同等法律效力。

5.法律适用：本合同的制定、解释及其效力均适用中华人民共和国的法律。

篇2

甲方（出租方）：_________，身份证号码：_________

乙方（承租方）：_________，身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的单间房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方单间房屋一事，达成以下条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________市_________区（县）_________街道（路）_________号_________单元_________室。

2.房屋面积：建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权。

4.房屋现状：室内装修情况为_________，家具设备情况为_________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.续租：租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。如乙方决定续租，应在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

3.提前终止：如双方协商一致，可提前终止本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：租金为人民币（大写）_________元整，（小写）￥_________元。

2.支付方式：乙方应按时向甲方支付租金，每期租金应在下一个租赁期开始前一个月支付。

3.逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，每逾期一天，应按应付未付租金的万分之五向甲方支付违约金。

四、押金及保证金

1.押金：乙方在签