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别墅质量建造承诺

合同编号：__________

一、甲方的权利和义务

1.1甲方应按照双方约定的时间表提供施工场地，确保乙方能够按时开始施工。

1.2甲方应提供别墅的设计图纸及技术要求，乙方根据甲方提供的图纸及要求进行施工。

1.3甲方应按照约定时间支付工程进度款，确保乙方施工顺利进行。

1.4甲方有权对别墅的施工进度、质量等方面进行监督和检查，乙方应积极配合。

1.5甲方应按照合同约定接收完工的别墅，并支付尾款。

二、乙方的权利和义务

2.1乙方应按照甲方提供的图纸及技术要求进行施工，确保别墅的质量符合国家标准及行业规范。

2.2乙方应按照约定的工期完成别墅的建造，如有延期，应承担相应的违约责任。

2.3乙方应对施工过程中出现的技术问题提供解决方案，确保别墅质量。

2.4乙方应做好施工场地的安全防护工作，确保施工过程中人员安全。

2.5乙方应按照约定时间向甲方提供工程进度报告，并及时解答甲方提出的疑问。

三、质量保证

3.1乙方对别墅的建造质量承担全面责任，如别墅在验收合格后出现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的一切费用。

3.2乙方应对别墅的施工材料及工艺进行严格把控，确保别墅的质量及使用寿命。

3.3乙方应按照合同约定提供质保服务，质保期自别墅验收合格之日起计算。

四、违约责任

4.1如甲方未按照约定时间支付工程进度款，乙方有权暂停施工，违约责任由甲方承担。

4.2如乙方未按照约定时间完成别墅建造，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价×日违约金比例。

4.3如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1双方应遵守国家相关法律法规，不得非法转让、出租、出借合同项下的权利和义务。

6.2双方应按照约定履行合同义务，不得擅自变更合同内容。如确需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.3双方在合同履行过程中如需解除合同，应提前书面通知对方，并按照约定承担相应的违约责任。

七、合同的生效、变更和解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同的变更和解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

7.3本合同的失效，不影响双方在合同有效期内产生的权利和义务。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1.别墅设计图纸

2.施工工艺要求

3.工程进度报告

4.质保服务协议

5.付款凭证

6.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付工程进度款

2.乙方未按约定时间完成别墅建造

3.乙方未按照约定提供质保服务

4.甲方未按照约定提供施工场地

5.甲方未按照约定接收完工的别墅

6.双方非法转让、出租、出借合同项下的权利和义务

7.双方擅自变更合同内容

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中指定的享有权利和承担义务的一方。

2.乙方：指合同中指定的承担义务和责任的一方。

3.别墅：指合同中约定建造的住宅建筑。

4.质保服务：指乙方在合同约定质保期内对别墅进行的质量保障服务。

5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间支付工程进度款：乙方可以暂停施工，并与甲方协商解决；如协商不成，可以向法院提起诉讼。

2.乙方未按约定时间完成别墅建造：甲方可以要求乙方支付违约金，并有权要求延长工期。

3.乙方未按照约定提供质保服务：甲方可以要求乙方履行质保义务，如乙方不履行，甲方可以向法院提起诉讼。

4.甲方未按照约定提供施工场地：乙方可以要求甲方履行合同义务，如甲方不履行，乙方可以向法院提起诉讼。

5.甲方未按照约定接收完工的别墅：乙方可以要求甲方履行合同义务，如甲方不履行，乙方可以向法院提起诉讼。

6.双方非法转让、出租、出借合同项下的权利和义务：甲方和乙方应立即终止此类行为，并承担相应的违约责任。

7.双方擅自变更合同内容：双方应立即恢复原合同内容，并承担相应的违约责任。

五、所有应用场景：

1.甲方为别墅建造项目发起方，乙方为施工方。

2.甲方需要乙方按照约定时间和质量完成别墅建造。

3.乙方需要甲方按照约定时间支付工程进度款。

4.双方需要共同遵守合同约定，确保别墅质量。

5.双方在合同履行过程中可能遇到支付、工期、质量等问题，需通过协商或法律途径解决。