《商品房买卖合同解除函》（断供版）.docx

关于解除《商品房买卖合同》的通知

致：[]女士/先生

身份证号□/护照号□：[]

地址:[]

电话：[]

[]年[]月[]日，您与我司签订了《商品房买卖合同》及其附件及补充协议（以下统称“协议”），向我司购买了位于[]市[]区[]路[]项目[]号楼[]室房屋，总房价款为人民币[]元（大写人民币：[]元整）。

根据协议约定，您选择采用按揭贷款的方式支付购房款，因您未及时还本付息导致贷款银行向我司扣收贷款本息及费用，您应在协议约定期限内向我司归还我司代偿的相关款项，并支付相应违约金。如您继续逾期向我司归还代偿的相关款项，我司有权与您单方解除协议并要求您承担违约责任。

我司于[]年[]月[]日向您发出了书面《及时偿还按揭贷款催告函》，要求您于[]年[]月[]日前向我司归还我司代偿的银行按揭款项并支付相应违约金。

截止至本函发出之时，您仍未向我司支付代偿的银行按揭款项及相应的违约金。根据协议约定，现我司郑重通知您：解除贵我双方所签署的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议。

请您收到本函后于[]年[]月[]日前向我司偿还我司代偿的银行按揭款项人民币[]元（大写人民币：[]元整），并付清协议项下约定的逾期还款违约金及解除赔偿金，并按协议的约定配合我司办理相关注销登记手续。如您拒不配合办理的，按照协议约定您将进一步承担因逾期办理所导致的赔偿责任。

若您不能于上述期限内履行上述义务，我司将不再告知而直接采取法律手段进一步追究您的违约责任、赔偿责任以及我司遭受的一切经济损失，望慎虑！

特此函告！

[]有限公司

[]年[]月[]日

注：本函件任何手写内容无效；本函将以挂号信或中国邮政快递（EMS）等方式发送给您，邮政回执将作为您接受到本函的证明。