企业办公用房租赁合同书(新标准版)6篇.docx

企业办公用房租赁合同书(新标准版)6篇

篇1

甲方（出租方）：XXXX公司

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

乙方（承租方）：XXXX公司

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

鉴于甲方拥有位于XXXX的办公用房，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租并遵守甲方的租赁条件和规定，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，达成如下租赁合同条款，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.甲方同意将其位于XXXX的办公用房出租给乙方使用。该办公用房的建筑面积为XXXX平方米，具体位置和面积以双方现场确认的为准。

2.乙方承租该办公用房的用途为：XXXX。乙方不得将该办公用房用于其他用途，如需改变用途，应事先征得甲方的书面同意。

第二条租赁期限

1.本合同的租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满后，乙方应将该办公用房交还给甲方，但双方另有约定的除外。

2.在租赁期内，如需提前收回或提前交付该办公用房，应提前书面通知对方，并就相关事宜协商一致。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照本合同的约定向甲方支付租金。租金标准为：XXXX元/平方米/年，具体金额以双方现场确认的建筑面积为准。

2.乙方应按时足额支付租金，如需分期支付，应按照双方约定的时间和金额进行支付。如乙方逾期支付租金，应按照逾期未支付租金的每日千分之五向甲方支付违约金。

3.乙方支付的租金和违约金应通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。

第四条押金及保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金和保证金。押金金额为XXXX元，保证金金额为XXXX元。

2.押金用于担保乙方履行本合同的义务，如乙方违反本合同的约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金和损失赔偿金。

3.保证金用于担保乙方按时足额支付租金和履行其他合同义务。如乙方违反本合同的约定，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金和损失赔偿金。

4.租赁期满或合同解除后，如乙方履行了本合同的义务，甲方应将押金和保证金（扣除违约金和损失赔偿金后的余额）退还给乙方。

第五条维修和保养

1.该办公用房的维修和保养工作由乙方负责。乙方应定期对办公用房进行维修和保养，确保其处于良好的使用状态。

2.在租赁期内，如因维修和保养工作需要停用该办公用房，乙方应提前书面通知甲方，并就相关事宜协商一致。停用期间，乙方应合理安排工作，避免影响正常业务运营。

3.维修和保养工作的具体事项和要求由双方另行协商确定，并以书面形式记录在案。

第六条违约责任

1.如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方如未按约定交付该办公用房，每逾期一日，应向乙方支付违约金XXXX元；

（2）乙方如未按约定支付租金或违反其他合同义务，每逾期一日，应向甲方支付违约金XXXX元，并赔偿因此给甲方造成的损失；

（3）如一方擅自解除本合同，应向对方支付违约金XXXX元，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.违约方在承担违约责任后，仍应继续履行本合同义务。如双方协商一致，可以解除本合同。

3.违约方支付的违约金和赔偿金应通过银行转账的方式支付至对方指定的账户。

第七条不可抗力

1.因不可抗力因素（如地震、火灾、战争等）导致一方不能履行本合同的义务时，不视为违约行为。但当事人应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明材料。

2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.因不可抗力因素导致合同解除的，双方应根据实际情况承担相应的违约责任和损失赔偿义务。具体事项由双方另行协商确定。

第八条争议解决

1.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方企业办公用房事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋用途为办公用房，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX