2024年重庆市区住宅租赁协议版.docx

2024年重庆市区优质住宅租赁协议版A版

本合同目录一览

第一条：租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋设施

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条：押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条：房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋改造限制

第六条：甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

第七条：乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

第八条：违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决时效

第十条：合同的变更与终止

10.1合同变更条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

第十一条：合同的生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

第十二条：其他约定

12.1房屋保险

12.2宠物管理

12.3访客管理

第十三条：附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同附件

第十四条：双方签字

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条：租赁房屋描述

1.1房屋位置：重庆市区街号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：住宅建筑面积为平方米，其中包括平方米的卧室、平方米的客厅、平方米的餐厅、平方米的厨房和平方米的卫生间。

1.4房屋设施：租赁房屋内设有空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施，同时提供宽带网络和有线电视接口。

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同。

2.3租赁续约条款：租赁期满前，乙方如有续约意向，应提前个工作日向甲方提出书面申请。甲方应在收到申请后个工作日内回复乙方。如甲方同意续约，双方应签订新的租赁合同。

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元人民币。

3.2租金支付周期：租金按月支付，乙方应在每月的第一个工作日支付当月租金。

3.3租金支付日期：乙方应在每月租金支付周期内将租金支付至甲方指定的账户。

3.4租金支付方式：乙方可通过银行转账、、等方式支付租金。

第四条：押金

4.1押金金额：乙方应在签订租赁合同之日起支付押金元人民币。

4.2押金退还条件：租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在个工作日内退还乙方押金。

4.3押金退还方式：甲方退还押金时，应通过银行转账等方式将押金退还给乙方。

第五条：房屋使用及维护

5.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。

5.2房屋维护责任：在租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。

5.3房屋改造限制：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改动、装修或增添任何设施。

第六条：甲方权利与义务

6.1甲方权利：甲方有权按照合同约定收取租金，并对房屋进行必要的维护和修理。

6.2甲方义务：甲方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用，并负责办理租赁期间的水、电、煤气等公共事业费用。

第八条：违约责任

8.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当月租金的2倍。

8.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当月租金的2倍。

第九条：争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。

9.3争议解决时效：双方应在争议发生之日起个月内解决争议。

第十条：合同的变更与终止

10.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。

10.2合同终止条件：租赁期满、双方协商一致解除合同或合同约定的其他终止条件。

10.3合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在合同终止后个工作日内退还乙方押金。

第十一条：合同的生效

11.1合同生效条件：本合同自双方签字之日起生效。

11.2合同生效时间：本合同自签字之日起生效。

第十二条：其他约定

12.1房屋保险：乙方应自行办理房屋保险，并承担保险费用。

12.2宠物