办厂房屋租赁合同8篇.docx

办厂房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋类型为（如：住宅、商业、办公等）。

2.甲方出租的房屋已具备以下条件：水、电、气、暖、通信等基础设施完备，适合乙方办厂使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币元（大写：）。租金支付方式为，每（如：年、半年、季度）支付一次。

2.乙方应在每年的月日之前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金人民币元（大写：）。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用甲方提供的房屋及相关设施，但不得擅自改变房屋结构或用途。如乙方需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期内应妥善保管和使用房屋内的设施设备，如因乙方过错导致房屋及设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及设施完好地返还给甲方。如乙方有遗留物品未搬走，则视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。

五、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权立即解除合同并收回房屋，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

3.乙方在租赁期满或合同终止时未将房屋及设施完好地返还给甲方的，应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

六、不可抗力及合同变更

1.甲乙双方在履行合同过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应协商解除合同。

2.甲乙双方在履行合同过程中，如需对合同进行变更或补充，应协商一致并签订书面协议。

七、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

八、合同生效及备案

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议未达成的，以本合同为准。本合同的变更、续签、解除等应遵循相关法律法规的规定并办理相应手续。如因不可抗力或其他特殊原因致使合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或进行合同变更。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____，建筑面积为_____平方米。

2.房屋类型为_____，结构为_____。

3.房屋内配套设施及装修情况：_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）_____元（￥_____元）。

2.乙方应在每年租赁期满前_____个月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方应按逾期支付金额的千分之_____向甲方支付滞纳金。

3.乙方在租赁期间的水电费、物业管理费、房屋维修费等相关费用由乙方自行承担。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费，并积极配合物业管理单位做好房屋管理工作。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立