二手房东租房合同6篇.docx

二手房东租房合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商达成一致协议。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。乙方承租该房屋，需按照合同约定用途使用，并妥善保管和使用该房屋及其附属设施。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方需将房屋及其附属设施交还甲方，并支付租金至租赁期满之日。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方需在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，需按照逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金。

四、房屋用途及返还时的状态

1.乙方承租该房屋，仅作为[XXXXX]使用。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋及其附属设施恢复至原始状态（正常使用磨损除外），并交还甲方。如乙方未能恢复原状，需承担相应的修复费用。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行本合同。如一方违约，需承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金的，需按照逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金。若乙方逾期支付租金超过XX日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方未能将房屋及其附属设施恢复至原始状态的，需承担相应的修复费用。如修复费用超过乙方已支付的租金总额，乙方还需向甲方支付相应的差额部分。

六、其他约定事项

1.租赁期间，甲方有权对房屋及其附属设施进行检查和维护，乙方需配合甲方的检查和维修工作。如因乙方的阻挠导致甲方无法进行检查和维修的，乙方需承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.租赁期间，乙方需妥善保管和使用房屋及其附属设施，如因乙方的过错导致房屋及其附属设施损坏的，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，如乙方有未结清的物业费用、水电费用等，需先结清相关费用后再返还房屋给甲方。如乙方未结清相关费用的，甲方有权从乙方的租金中扣除相应费用。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

6.如有其他约定事项，可在本条款中补充完整。

出租方（甲方）：[XXXXX]

承租方（乙方）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号：

承租方（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：；建筑面积为：平方米。

2.房屋内部设施及物品清单：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为：元。租金以转账方式支付，支付时间为每年XX月XX日。

2.乙方在租赁期间应支付的费用包括但不限于：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费、停车费等，具体费用由乙方承担。

3.乙方应按时支付租金及相关费用，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的租金及相关费用后，将剩余保证金返还给乙方。

2.乙方在租赁期间不得将房屋内的家具、家电等物品抵押或转让给他人，如需使用这些物品，应事先征得甲方的同意。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋内的家具、家电等物品恢复原状并返还给甲方。如有损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本