商铺店面租赁合同模板7篇.docx

商铺店面租赁合同模板7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方商铺店面租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于XX市XX区XX街的商铺店面出租给乙方使用。

2.乙方承诺租赁该商铺店面用于经营XX，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺店面归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金及抵押物

1.乙方应向甲方支付保证金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在签订本合同的同时，将保证金交付给甲方。

3.租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的费用后，将保证金退还给乙方。

4.乙方不得以任何理由拒绝支付保证金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

5.乙方在租赁期间不得将抵押物转让、出租或抵押给任何第三方。

五、维修及保养

1.甲方负责商铺店面的维修及保养工作。

2.乙方应协助甲方进行商铺店面的维修及保养工作，并承担因此产生的相关费用。

3.如因乙方原因造成商铺店面损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、物业管理及费用

1.甲方负责商铺店面的物业管理，并收取相应的物业管理费用。

2.乙方应按时向甲方缴纳物业管理费用，并遵守物业管理规定。

3.如因乙方原因未按时缴纳物业管理费用的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

七、违约责任及赔偿标准

1.乙方如违反本合同约定，应向甲方承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：

（1）未按时支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付年租金千分之五的违约金；

（2）未按时支付物业管理费用的，每逾期一天，应向甲方支付物业管理费用千分之五的违约金；

（3）未经甲方同意擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）；

（4）未经甲方同意将抵押物转让、出租或抵押给任何第三方的，应向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）；

（5）因乙方原因造成商铺店面损坏的，应向甲方支付相应的赔偿责任。具体赔偿标准以维修费用为准。

2.甲方如违反本合同约定，应向乙方承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：

（1）未按时交付租赁物的，每逾期一天，应向乙方支付年租金千分之五的违约金；

（2）因甲方原因造成租赁物无法使用的，应向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）；

（3）其他因甲方原因给乙方造成损失的，应向乙方支付相应的赔偿责任。具体赔偿标准以实际损失为准。

3.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中产生的诉讼费用、保全费用等由败诉方承担。

4.本合同未尽事宜由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺店面租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁标的及面积

甲方将位于XX市XX区XX街的商铺店面出租给乙方，该商铺店面建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX），租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.乙方应在租赁期开始前，向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX元整（￥XX）。租赁保证金不计入租金总额。

3.乙方应按月向甲方支付租金，具体支付时间为每月的第一个工作日。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金每日按逾期租金的千分之一计算。

四、租赁用途及经营内容

1.乙方承诺租赁该商铺店面用于合法经营，不得从事违法活动。

2.