小产权房买卖合同格式6篇.docxVIP

小产权房买卖合同格式6篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方拥有位于_______________的小产权房，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房产买卖事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.房产地址：__________________。

2.房屋类型：__________________。

3.房屋结构：__________________。

4.房屋面积：__________________。

5.其他附属设施：______________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币_____元整（大写：______）。

2.乙方在签订合同当日支付定金人民币_____元整（大写：______）给甲方。

3.剩余款项人民币_____元整（大写：______）在房产过户手续办理完成后一次性支付。

第三条房产权利保证

1.甲方保证该房产为其合法所有，无其他共有人，未涉及任何法律纠纷。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

2.甲方承诺在交易完成后，协助乙方办理房产过户手续。

第四条房产交付

1.甲方在收到全额房款后___日内将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保房屋空置，并清理房屋内的所有物品。

3.房产交付后，如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

第五条违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，应按逾期应付款的___%向甲方支付违约金。

2.若甲方未能按期交付房产，应按已收房款的___%向乙方支付违约金。

3.若因甲方原因导致房产无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并按已收房款的___%支付违约金。

第六条不可抗力

1.因不可抗力因素（如政策调整、自然灾害等）导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素消失后，双方可另行协商合同继续履行或终止。

第七条其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或向人民法院起诉。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________________（签字）

乙方（买方）：__________________（签字）

日期：__________________

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方为涉案房产的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：___________________

2.房屋面积：___________________平方米

3.房屋结构：___________________（例如：两室一厅、三室一厅等）

4.其他附属设施：_______________（例如停车位、阳台等）

二、交易条款

1.房价款总额：人民币__________________元（大写）。

2.付款方式：乙方在签订本合同后______天内支付定金人民币______元（大写），余款在房屋过户后一次性支付。

3.房屋过户：甲方在收到全额房款后，配合乙方办理房屋过户手续。

三、房产权属保证

1.甲方保证其为本房产的合法所有者，有权进行本次交易。如因甲方原因造成乙方无法取得房产所有权，甲方应当承担违约责任。

2.乙方在购买本房产后，将享有本房产的所有权利，包括使用、出租、转让等。

四、房屋交付

1.甲方在