个人借款房屋抵押合同2024年.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

个人借款房屋抵押合同2024年

合同目录

第一章：合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3签订日期

第二章：合同当事人

2.1借款人基本信息

2.2出借人基本信息

2.3抵押权人基本信息

第三章：借款条款

3.1借款金额及币种

3.2借款用途

3.3借款期限

第四章：抵押物条款

4.1抵押物的描述

4.2抵押物的权属证明

4.3抵押物的评估和价值

第五章：借款利率和费用

5.1借款利率

5.2其他相关费用

5.3利率和费用的调整

第六章：还款方式和期限

6.1还款方式

6.2还款计划

6.3提前还款

第七章：抵押物的管理和维护

7.1抵押物的日常管理

7.2抵押物的维护责任

7.3抵押物保险

第八章：违约责任

8.1违约的定义

8.2违约的处理

8.3违约的赔偿

第九章：合同的变更、解除和终止

9.1合同变更的条件和程序

9.2合同解除的条件

9.3合同终止的情形

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点

10.3争议解决的适用法律

第十一章：其他约定

11.1通知和送达方式

11.2法律适用

11.3附加条款

第十二章：签字栏

12.1借款人签字

12.2出借人签字

12.3抵押权人签字

12.4签订时间

12.5签订地点

合同编号______

第一章：合同基本信息

1.1合同名称

本合同名称为“个人借款房屋抵押合同”。

1.2合同编号

本合同的编号为：______。

1.3签订日期

本合同由以下双方于______年______月______日签订。

第二章：合同当事人

2.1借款人基本信息

借款人姓名：，身份证号码：，住址：______。

2.2出借人基本信息

出借人姓名：，身份证号码：，住址：______。

2.3抵押权人基本信息

抵押权人（即出借人）姓名：，身份证号码：，住址：______。

第三章：借款条款

3.1借款金额及币种

借款人向出借人借款金额为人民币（大写）______元整。

3.2借款用途

本合同项下的借款用途为______，借款人承诺按照约定用途使用借款。

3.3借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.3.1借款期限的变更

经双方协商一致，可以对借款期限进行适当调整。

第四章：抵押物条款

4.1抵押物的描述

抵押物为位于______的房产，建筑面积为______平方米。

4.2抵押物的权属证明

抵押物的权属证明文件包括房产证、土地使用权证等，由抵押人提供。

4.3抵押物的评估和价值

抵押物的评估价值为人民币（大写）______元整，该评估价值由双方认可或由第三方评估机构确定。

4.3.1抵押物价值的重新评估

在合同有效期内，如遇特殊情况，双方可协商重新评估抵押物价值。

第五章：借款利率和费用

5.1借款利率

本合同项下的借款利率为年利率______%，在借款期限内保持不变。

5.2其他相关费用

除借款利息外，借款人应支付的费用包括但不限于______。

5.3利率和费用的调整

如遇国家利率政策调整，双方应根据新的政策协商调整借款利率和费用。

第六章：还款方式和期限

6.1还款方式

借款人应按照以下方式还款：______。

6.2还款计划

借款人应按照以下还款计划偿还借款本息：______。

6.3提前还款

借款人如需提前还款，应提前______天通知出借人，并按照约定支付提前还款的相关费用。

第七章：抵押物的管理和维护

7.1抵押物的日常管理

抵押人应负责抵押物的日常管理和维护，确保抵押物价值不因管理不善而减少。

7.2抵押物的维护责任

抵押人应承担抵押物的维护责任，包括但不限于维修、保养等。

7.3抵押物保险

抵押人应为抵押物投保全额财产保险，保险第一受益人为抵押权人。

7.3.1保险事故的处理

如抵押物发生保险事故，抵押人应及时通知抵押权人，并协助办理索赔事宜。

第八章：违约责任

8.1违约的定义

如借款人未按合同约定偿还借款本息，或出借人未按约定提供借款，视为违约。

8.2违约的处理

违约方应承担违约责任，并支付违约金。违约金的计算方式为______。

8.3违约的赔偿

违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的所有损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

8.3.1赔偿范围的确定

赔偿范围应根据实际损失及合同约定进行确定。

第九章：合同的变更、解除和终止

9.1合同变更的条件和程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同解除的条件

如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求