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商品房购买合同（八）5篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

公司名称：___________________

注册地址：___________________

法定代表人：___________________

乙方（买受人）：___________________

姓名：___________________

联系方式：___________________

身份证号码：___________________

住址：___________________

鉴于甲方是拥有合法资格的房地产开发企业，乙方具有购买甲方所开发商品房的意愿和能力，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下商品房购买合同：

一、标的物

本合同所购商品房位于___________________（详细地址），具体为第______栋第______层______号房，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。该房屋布局、功能等详见附件的房产说明和图纸。

二、价格与付款方式

1.商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方选择以下第______种付款方式：

（1）一次性付款：在签订本合同之日起______日内支付全部房款。

（2）贷款方式付款：首付款为总房价的______，计人民币______元，剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、交付期限与条件

1.甲方应当在乙方支付完全款后的______个月内，将房屋交付给乙方使用。

2.交付时，甲方应提供商品房质量认定书、“两书一表”（住宅质量保证书、住宅使用说明书、房屋验收合格证明文件）。

3.如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应在事件发生后的______日内通知乙方，并相应顺延交付期限。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按日计算，具体标准详见合同附件。

3.若因甲方原因导致房屋质量问题，乙方有权要求甲方修复或赔偿。

五、产权登记与物业管理

1.甲方应在房屋交付后______个工作日内办理房屋产权登记手续。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

3.物业管理相关事宜详见附件的物业管理协议。

六、保修责任

甲方应按照国家和地方的有关规定对商品房进行保修。保修期限和范围详见附件的保修协议书。

七、合同的变更与解除

本合同一经签订，双方应严格遵守。经协商一致，可以变更或解除合同。任何变更或解除均应以书面形式进行。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

九、其他约定事项

篇2

甲方（出卖人）：__________________

注册地：__________________

联系方式：__________________

营业执照号码：__________________

乙方（买受人）：__________________

户籍所在地：__________________

联系方式：__________________

身份证号码：__________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

（一）房屋位置：详细地址（包括区域、街道、门牌号等）。

（二）房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。具体数据以政府部门实际测量为准。

（三）房屋结构：包括但不限于户型、朝向、楼层等。

（四）配套设施：包括但不限于电梯、停车位、绿化等公共设施。

二、购房价格及支付方式

（一）购房总价：人民币______元（大写：______元整）。

（二）支付方式：分为一次性付款和按揭贷款两种，乙方可自行选择。

1.一次性付款：乙方需在签订本合同后______日内支付全部房款。

2.按揭贷款：乙方支付首付款______元，余款______元通过银行贷款方式支付。贷款手续由乙方自行办理，甲方协助办理相关手续。

三、房屋交付及装修标准

（一）交付时间：甲方应当在乙方支付全部房款后的______个月内，将房屋交付给乙方使用。如遇特殊情况，甲方需提前通知乙方并协商处理。