2024年门市房租赁协议模板简化版版.docx

2024年门市房租赁协议模板简化版版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

5.使用及维护

5.1使用限制

5.2维护责任

6.维修及保养

6.1维修责任

6.2保养责任

7.保险

7.1保险责任

7.2保险费用

8.转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

9.提前终止

9.1提前终止的条件

9.2提前终止的通知期限

9.3提前终止的违约金

10.违约

10.1违约行为

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1附加条款

13.2修改和补充

14.签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

乙方只享有租赁物的使用权，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给第三方。乙方也不得在租赁物上设立任何权利负担。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁期限内，乙方应按月支付租金。租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2租金支付频率

乙方应在每个月的_______日前将租金支付给甲方。

3.3租金支付方式

（1）银行转账：账户名称_______，账号_______，开户行_______；

（2）现金支付：直接交付给甲方或甲方指定的工作人员；

（3）其他方式：双方协商确定。

4.押金

4.1押金金额

乙方应在签订租赁合同的同时，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为押金。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前终止后，乙方按照合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内退还乙方押金。

5.使用及维护

5.1使用限制

乙方应按照租赁物的性质和甲方提供的设施合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修责任。

6.维修及保养

6.1维修责任

租赁期内，租赁物的重大维修费用由甲方承担。日常维修和保养费用由乙方承担。

6.2保养责任

乙方应定期进行租赁物的保养，确保租赁物的设施和设备处于良好状态。如因乙方未进行保养导致设备损坏，乙方应承担维修费用。

8.转租

8.1转租条件

乙方如需转租租赁物，应提前一个月通知甲方，并取得甲方的书面同意。转租期限不得超过原租赁合同剩余期限。

8.2转租通知期限

乙方应在转租前一个月书面通知甲方，并提供转租对象的详细信息。

9.提前终止

9.1提前终止的条件

任何一方提前终止合同，需向对方支付违约金，违约金为一个月租金的2倍。

9.2提前终止的通知期限

提前终止合同的一方，应提前三个月书面通知对方。

9.3提前终止的违约金

提前终止合同的一方，需向对方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为违约金。

10.违约

10.1违约行为

乙方未按约定支付租金、押金未退还或擅自改变租赁物用途等，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。

10.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，并承担因此给对方造成的损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式

如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点

本合同争议的解决地点为合同签订地。

12.法律适用

12.1合同适用的法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.其他条款

13.1附加条款

如双方在签订合同时有其他特殊约定，可作为本合同的附加条款。

13.2修改和补充

本合同未尽事宜，经双方协商一致，可对本合同进行修改和补充。

14.签字盖章

14.1出租方签字盖章

甲方（盖章）：____________