2024年门面房租赁协议样式版.docx

2024年门面房租赁协议样式版A版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物描述

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租赁物的使用

6.租赁物的维护与保养

7.维修责任

8.保险责任

9.租赁期间的税费

10.合同的转让

11.合同的解除

12.违约责任

13.争议解决方式

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

甲方（出租方）：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.联系人：__________

4.联系电话：__________

乙方（承租方）：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.联系人：__________

4.联系电话：__________

1.2租赁物描述

租赁物位于__________，门面房面积为__________平方米。租赁物现状如下：

1.结构：__________

2.设施：__________

3.其他特殊情况：__________

1.3租赁期限

租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.4租金及支付方式

租金为每月__________元，按__________月支付一次。乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

1.5租赁物的使用

乙方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。未经甲方同意，乙方不得转租或转让租赁物。

1.6租赁物的维护与保养

乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的安全与正常使用。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

1.7维修责任

租赁期内，租赁物的设施和设备如出现故障，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后__________日内负责修复或更换。因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担相应的维修费用。

甲方应保证租赁物符合国家和地方的相关安全、环保等法规要求。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的责任。

第二部分：其他条款

8.保险责任

乙方应自行办理租赁物的保险手续，并承担保险费用。保险范围应包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。

9.租赁期间的税费

租赁期间，租赁物所需缴纳的各项税费由乙方承担。

10.合同的转让

未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

11.合同的解除

11.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

11.2在租赁期限内，如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同。

11.3合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并支付合同解除至实际搬离之日期间的租金。

12.违约责任

一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

13.争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

14.其他条款

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

8.保险责任

乙方应在租赁开始前办理完毕租赁物的保险手续，并将保险单据提交甲方备案。保险金额应足以覆盖租赁物的实际价值，且保险期限不得短于租赁期限。乙方不得以任何理由中断或撤销保险。

9.租赁期间的税费

租赁期间，与租赁物相关的所有税费，包括但不限于房产税、土地使用税、增值税等，由乙方承担。乙方应合法合规进行经营活动，避免因违法经营导致的税费问题。

10.合同的转让

未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务部分或全部转让给第三方。任何未经甲方同意的转让均为无效。

11.合同的解除

11.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权书面通知乙方解除本合同。

11.2在租赁期限内，如甲方未按约定提供租赁物或严重违反本合同其他条款，乙方有权书面通知甲方解除本合同。

11.3合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并支付合同解除至实际搬离之日期间的租金。

12.违约责任

一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。违约方还应赔偿因此给对方造成的直接损失。

13.争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

14.其他条款

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律