2024年写字楼租用合同范本8篇.docx

2024年写字楼租用合同范本8篇

篇1

写字楼租赁合同

甲方（出租方）：___________

注册地：___________

地址：___________

乙方（承租方）：___________

注册地：___________

地址：___________

营业执照注册号：___________

鉴于甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件承租该写字楼。为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其位于_______（地址）的写字楼出租给乙方使用。出租物业的详细地址、面积、布局等详见本合同附录。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的金额和支付方式支付租金。租金总额为人民币______元。租金支付方式分为每______（月/季度/半年/年）支付一次，每次支付人民币______元。租金应支付至甲方指定的银行账户。

3.2若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期支付租金金额的百分之____。乙方应确保在租赁期内保持充足的资金支付租金和其他费用。如因乙方原因导致无法按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、物业交付与验收

4.1甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方，并签署物业交付确认书。物业交付前存在的装修、设施等问题由甲方负责修复。乙方在接收物业时应进行验收，并在物业交付确认书上签字确认。如乙方发现物业存在不符合本合同约定的情形，应在验收期内书面通知甲方修复。

五、物业管理及费用

5.1乙方应承担租赁期间因使用该物业而产生的物业管理费、水电费、网络费、停车费等公共事业费用。乙方应按时支付上述费用，如乙方未按时支付，甲方有权从租金中扣除相应金额并代为支付。乙方应在收到甲方的通知后___日内补足租金。

六、租赁物业的使用与维护

6.1乙方应合理使用和妥善维护物业及其设施设备，不得擅自改动物业的结构和功能。如需装修或增设他物，应事先征得甲方书面同意。租赁期满后或因乙方违约导致合同提前解除的，乙方不得拆除自行安装的设施设备，并将物业恢复原状交还甲方。

6.2如因乙方的使用不当或故意损坏导致物业及其设施设备的损坏或损失，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、合同解除与终止

7.1除本合同另有约定外，如发生以下情形之一，甲方有权单方解除本合同并收回物业：

（1）乙方未经甲方同意擅自转租、转让或转借物业；

（2）乙方逾期支付租金超过___个月；

（3）乙方严重违反物业管理规定或造成重大安全事故；

（4）乙方擅自改变物业用途或进行违法活动。

7.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业及其设施设备恢复原状并交还甲方。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除乙方的保证金用于恢复物业原状。

八、违约责任

任何一方未能履行本合同项下的义务或约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。违约金和赔偿金的数额应根据违约的情节和后果确定。如违约金数额无法确定，则按照未履行部分的租金的百分之___计算违约金。

九、争议解决

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

10.1本合同的变更和补充应以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章后生效。

篇2

写字楼租赁合同

甲方（出租方）：________________

注册地：________________

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（承租方）：________________

注册地：________________

地址：________________

法定代表人：________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，乙方愿意承租该写字楼，为明确双方的权利义务，达成如下协议，以兹信守：

第一条租赁物业及位置

甲方同意将其位于________________的写字楼出租给乙方，该写字楼的具体地址、面积、楼层、房间号等详见本合同附件的物业平面图。乙方承租该物业仅限于开展办公业务。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至____